Ипотека | Чиланзар | Учтепа-12 | Фархадский Базар2-комнатная квартираИПОТЕКА | ПРОДАЁТСЯДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРАРайон: Учтепа-12Массив: ЧиланзарОриентир: Фархадский БазарХарактеристики квартиры:• Количество комнат: 2• Этаж: 2• Этажность дома: 4• Балкон: 1.5х3• Общая площадь: 46м²• Материал дома: панельный• Планировка: смежная• Состояние квартиры: Хорошее• Квартира торцевая• Бонус, мебель и техника останется частичноЦена: 808 500 000 сўм ≈ 66 000Преимущества локации:Комфортный и востребованный район с развитой инфраструктурой для жизни всей семьи. В непосредственной близости расположены школы №189, №283, Ташкентская юридическая школа и музыкальная школа №16, детские сады №341, №328, №334В шаговой доступности Фархадский Базар, супермаркеты, бутики, аптеки и все необходимые сервисы повседневного уровня.Удобная транспортная развязка позволяет быстро и без лишних временных затрат добраться в любую часть города.Звоните по указанному номеру:+998(97)719-02-79---IPOTEKA | SOTILADIIKKI XONALI KVARTIRATuman: Uchtepa-12гMassiv: ChilonzorMo‘ljal: Farhod bozoriKvartira xususiyatlari:• Xonalar soni: 2• Qavat: 2• Uy qavatlari soni: 4• Balkon: 1.5x3• Umumiy maydon: 46 m²• Uy materiali: panel• Rejasi: tutash (smejny)• Holati: Yaxshi• Kvartira burchakda joylashgan• Bonus: mebel va texnika qisman qoldiriladiNarxi: 808 500 000 so‘m ≈ 66 000Joylashuv afzalliklari:Oila uchun qulay va talab yuqori bo‘lgan hudud, rivojlangan infratuzilmaga ega. Yaqin atrofda 189-maktab, 283-maktab, Toshkent yuridik maktabi, 16-sonli musiqa maktabi, 341-, 328-, 334-sonli bolalar bog‘chalari joylashgan.Piyoda yurish masofasida Farhod bozori, supermarketlar, butiklar, dorixonalar va kundalik ehtiyojlar uchun barcha xizmatlar mavjud.Qulay transport yo‘nalishlari orqali shaharning istalgan nuqtasiga tez va oson yetib borish mumkin.Qo‘ng‘iroq qiling:+998(97)719-02-79
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
545 220 000сум
2к квартира, 46.6 м²,2/12 эт.
Заргарлик улица, Чиланзар-19
1 179 100 000сум
2к квартира, 92.7 м²,2/9 эт.
Гавхар улица, д.151/1
695 400 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
5, Чиланзар-23, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
755 180 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
22, Chilonzor 26 mavzesi "Shirin", Чиланзар-26, Учтепинский район, Ташкент, 100131, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
536 800 000сум
2к квартира, 46 м²,5/5 эт.
4, Чиланзар-11, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
1 171 200 000сум
2к квартира, 62 м²,6/7 эт.
Ботыра улица, Школа №164, Чиланзар-16
791 780 000сум
2к квартира, 48 м²,4/4 эт.
детсад №368, Чиланзар-16, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
652 700 000сум
2к квартира, 42 м²,1/4 эт.
21, Чиланзар-16, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
725 900 000сум
2к квартира, 43 м²,2/4 эт.
Бунёдкор проспект, Чиланзар-16
678 320 000сум
2к квартира, 52 м²,4/4 эт.
Майсазар улица, д.65
768 600 000сум
2к квартира, 48 м²,4/4 эт.
13/2, Chilonzor 9 kvartal, Чиланзар-9, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100097, Узбекистан
902 800 000сум
2к квартира, 54 м²,4/4 эт.
Катартал улица, Базарчик, Чиланзар-Ц
707 600 000сум
2к квартира, 53 м²,1/4 эт.
14, Чиланзар-20, Чиланзарский район, Ташкент, 100117, Узбекистан