Своя 2/1/4 Чиланзар-9 S=50м², балкон 1,5x6, не торец, панель, евроПродается 2-комнатная квартира (своя) на Чиланзар-9Чиланзар-9, 10 минут пешком до станции метро «Мирзо Улугбек».Характеристики:2-комнатная квартира, 1 этаж 4-этажного панельного дома.Общая площадь — 50 м².Балкон — 1,5 × 6 м.Не торцевая.Зеркальная планировка.Личный небольшой сухой подвал под балконом.Качественный евроремонт, выполнен год назад для себя — можно сразу заехать и жить.Общий подвал сухой, без сырости.В сантехнической шахте заменены коммуникации: новые трубы холодного и горячего водоснабжения, а также канализации.Инфраструктура:До станции метро «Мирзо Улугбек» — 10 минут пешком.В шаговой доступности общеобразовательная школа.Рядом 3 детских сада.В пешей доступности 4 супермаркета «Корзинка».Недалеко расположены «Медиапарк» и Фархадский рынок.Рядом находятся РОВД и Университет мировых языков.Хорошая транспортная развязка, удобный выезд в разные районы города.Тихий, зеленый двор с большой бесплатной парковкой рядом с домом.Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Цена: 74500Телефон: (90) 978-11-34 ШарафChilonzor-9 dahasida 2 xonali xususiy kvartira sotiladiChilonzor-9 dahasi, Mirzo Ulug‘bek metro bekatigacha 10 daqiqalik piyoda yo‘l.Xususiyatlari:2 xonali kvartira, 4 qavatli panel uyning 1-qavati.Umumiy maydoni — 50 m².Balkon — 1,5 × 6 m.Burchakdagi kvartira emas.Ko‘zgusimon reja (zеркalnaya planirovka).Balkon ostida shaxsiy kichik va quruq yerto‘la mavjud.Sifatli yevro ta'mir, bir yil oldin o‘zimiz uchun qilingan — qo‘shimcha xarajatlarsiz darhol ko‘chib kirish mumkin.Umumiy yerto‘la quruq, namlik yo‘q.Santexnika shaxtasidagi kommunikatsiyalar yangilangan: sovuq va issiq suv quvurlari hamda kanalizatsiya quvurlari yangi.Infratuzilma:Mirzo Ulug‘bek metro bekatigacha 10 daqiqa piyoda.Maktab piyoda masofada.Yaqin atrofda 3 ta bolalar bog‘chasi.4 ta Korzinka supermarketi yaqin joylashgan.Mediapark va Farhod bozori yaqin.Tuman IIB va Jahon tillari universiteti yaqin joylashgan.Qulay transport yo‘nalishlari va shaharning istalgan qismiga oson chiqish imkoniyati.Tinch va ko‘kalamzor hovli, uy yonida katta bepul avtoturargoh mavjud.Kvartira o‘zingiz yashashingiz yoki ijaraga berishingiz uchun ajoyib tanlov.Narxi: 74 500Telefon: +998 90 978-11-34 (Sharaf)
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
545 220 000сум
2к квартира, 46.6 м²,2/12 эт.
Заргарлик улица, Чиланзар-19
695 400 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
5, Чиланзар-23, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
755 180 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
22, Chilonzor 26 mavzesi "Shirin", Чиланзар-26, Учтепинский район, Ташкент, 100131, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
536 800 000сум
2к квартира, 46 м²,5/5 эт.
4, Чиланзар-11, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан