Срочно | Продаётся | Ипотека | Центр | Чиланзар | Учтепа | ФархадскийСПОЧНО | ИПОТЕКА | ПРОДАЁТСЯДВУХ КОМНАТНАЯ КВАРТИРАРайон: Учтепа-12Массив: ЧиланзарОриентир: Фархадский БазарХарактеристики квартиры:• Количество комнат: 2• Этаж: 2• Этажность дома: 4• Балкон: 1.5х3• Общая площадь: 48м²• Материал дома: панельный• Планировка: смежная• Состояние квартиры: Хорошее• Квартира торцевая• Бонус, мебель и техникаостанется частичноЦена: 808 500 000 сўм ≈ 65 999Преимущества локации:Комфортный и востребованный район с развитой инфраструктурой для жизни всей семьи. В непосредственной близости расположены школы №189, №283, Ташкентская юридическая школа и музыкальная школа №16, детские сады №341, №328, №334В шаговой доступности Фархадский Базар, супермаркеты, бутики, аптеки и все необходимые сервисы повседневного уровня.Удобная транспортная развязка позволяет быстро и без лишних временных затрат добраться в любую часть города.---IPOTEKA | SOTILADIIKKI XONALI KVARTIRATuman: Uchtepa-12гMassiv: ChilonzorMo‘ljal: Farhod bozoriKvartira xususiyatlari:• Xonalar soni: 2• Qavat: 2• Uy qavatlari soni: 4• Balkon: 1.5x3• Umumiy maydon: 48 m²• Uy materiali: panel• Rejasi: tutash (smejny)• Holati: Yaxshi• Kvartira burchakda joylashgan• Bonus: mebel va texnika qisman qoldiriladiNarxi: 808 500 000 so‘m ≈ 65 999Joylashuv afzalliklari:Oila uchun qulay va talab yuqori bo‘lgan hudud, rivojlangan infratuzilmaga ega. Yaqin atrofda 189-maktab, 283-maktab, Toshkent yuridik maktabi, 16-sonli musiqa maktabi, 341-, 328-, 334-sonli bolalar bog‘chalari joylashgan.Piyoda yurish masofasida Farhod bozori, supermarketlar, butiklar, dorixonalar va kundalik ehtiyojlar uchun barcha xizmatlar mavjud.Qulay transport yo‘nalishlari orqali shaharning istalgan nuqtasiga tez va oson yetib borish mumkin.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
545 220 000сум
2к квартира, 46.6 м²,2/12 эт.
Заргарлик улица, Чиланзар-19
976 000 000сум
2к квартира, 57.9 м²,7/16 эт.
Учтепинский, Юсуфа Саккокий улица, Актепе
974 633 600сум
2к квартира, 57.9 м²,6/16 эт.
Учтепинский, Юсуфа Саккокий улица, Актепе
976 000 000сум
2к квартира, 57 м²,6/16 эт.
Учтепинский, Юсуфа Саккокий улица, Актепе
695 400 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
5, Чиланзар-23, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
755 180 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
22, Chilonzor 26 mavzesi "Shirin", Чиланзар-26, Учтепинский район, Ташкент, 100131, Узбекистан
707 600 000сум
2к квартира, 52 м²,4/5 эт.
Фазылтепа улица, д.2, Чапаната
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
634 400 000сум
2к квартира, 56 м²,8/9 эт.
841 800 000сум
2к квартира, 58 м²,3/4 эт.
1 132 160 000сум
2к квартира, 45 м²,1/4 эт.
738 100 000сум
2к квартира, 55 м²,10/16 эт.
805 200 000сум
2к квартира, 53 м²,7/8 эт.
719 800 000сум
2к квартира, 48 м²,3/5 эт.
759 450 000сум
2к квартира, 83 м²,2/10 эт.
Гулистан улица, Казыгузар махалля
610 000 000сум
1к квартира, 38.6 м²,3/5 эт.
Строителей1.8 км 7 мин на транспорте
1 586 000 000сум
2к квартира, 87 м²,2/9 эт.
Космонавтов682 м 9 мин пешком
707 600 000сум
2к квартира, 72 м²,9/12 эт.
Алмас1.8 км 7 мин на транспорте
671 000 000сум
1к квартира, 47.19 м²,9/12 эт.
311 100 000сум
2к квартира, 56.6 м²,6/16 эт.
Строителей1.8 км 7 мин на транспорте
2 439 987 800сум
2к квартира, 78 м²,19/27 эт.
Тинчлик1.7 км 7 мин на транспорте
927 200 000сум
3к квартира, 73 м²,3/5 эт.
616 100 000сум
2к квартира, 44 м²,5/5 эт.
780 800 000сум
3к квартира, 57 м²,5/7 эт.
1 464 000 000сум
3к квартира, 84 м²,4/9 эт.
Туркестан740 м 9 мин пешком
463 600 000сум
1к квартира, 37 м²,5/16 эт.
Юнусабадский район, Ташкент, Ташкентский район, Ташкентская область, 111104, Узбекистан