СРОЧНО Продаю свою 2-х комнатную квартиру Яшнабадский район 55,3м2Toshkentning Yashnobod tumanida, rivojlangan infratuzilma va qulay transportga ega hududda, shinam, ko'chib o'tishga tayyor, ikki xonali kvartira sotiladi.Kvartira liftli 9 qavatli panelli binoning birinchi qavatida joylashgan.Manzil:Toshkent sh., Yashnobod tumani, Mavlono-Riyoziy massiv, 4 dom (Istiqlol mahalla)Orientir: Ummon Toyxona ro'parasi, Asia Alinace Bank (300 m), shampan zavodiUmumiy maydoni 55,3 kv.mYaqinda ta'mirlangan kvartira yorug' va yaxshi saqlangan.Balkon xonalarga ulangan bo'lib, foydalanish mumkinAlohida hammom mavjud.Barcha mebellar qoladi,Derazalar ko'chaga qaragan.Piyoda yurish masofasida: metro, Korzinka supermarketi, bank va bolalar kasalxonasi - qulay hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa.Shaxsiy turar joy va ijaraga investitsiya uchun mos. Faqat naqd pul.Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Яшнабадском районе Ташкента — районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Квартира расположена на 1 этаже 9-этажного панельного дома, в доме есть лифт.Общая площадь — 55,3 м²Выполнен свежий ремонт, квартира светлая и ухоженная.Балкон остеклён и объединён с комнатами, что значительно увеличивает полезную жилую площадь и делает пространство более комфортным.Санузел раздельный.Вся мебель остаётся, можно заехать и жить сразу, без дополнительных вложений.Локация:массив Мавлоно Риёзи, 4 дом, Яшнабадский район, Ташкент (Истиклол махалля)Ориентиры: напротив Ummon toyxona , Asia Alinace Bank (300m) , Шампанский заводОкна выходят на улицу.В шаговой доступности: метро, супермаркет Korzinka, банк, детская больница — всё необходимое для комфортной жизни.Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции под аренду.Продажа только за наличный расчёт.Koordinat: 41.312104, 69.327906
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
1 126 400 000сум
2к квартира, 72.4 м²,2/11 эт.
Насаф улица
784 718 440сум
2к квартира, 55 м²,2/16 эт.
Карасу 2-я улица, 56-й Военный городок
915 000 000сум
2к квартира, 52 м²,4/10 эт.
Баку улица, Пулемас
890 600 000сум
2к квартира, 55 м²,4/10 эт.
Баку улица, Пулемас
756 400 000сум
2к квартира, 63 м²,5/10 эт.
Баку улица, Пулемас
1 098 000 000сум
2к квартира, 57 м²,6/9 эт.
г.Ташкент, пр-с Мирзо Улугбека
1 464 000 000сум
2к квартира, 68 м²,6/10 эт.
Яшнабадский, Авиагородок-22 массив
1 891 000 000сум
2к квартира, 57 м²,3/10 эт.
Авиагородок-22 массив
768 600 000сум
2к квартира, 61 м²,2/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
780 800 000сум
2к квартира, 61 м²,5/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
707 600 000сум
2к квартира, 61 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
756 400 000сум
2к квартира, 48 м²,4/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
976 000 000сум
2к квартира, 62 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
768 600 000сум
2к квартира, 65 м²,2/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
1 037 000 000сум
2к квартира, 61 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
829 600 000сум
2к квартира, 85 м²,3/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)