Toshkentda tijoriy ko‘chmas mulk

Xarid qilish va ijaraga olishning maqbul jihatlari, afzalliklari

 

Shu kunlarda biz ofis joylari egalari bn hamkorlikni yo‘lga qo‘ydik. Bu xaqdagi batafsil ma’lumot tez orada veb-saytimizda e’lon qilinadi.

Demak!

Tijoriy ko‘chmas mulk deganda insonlar doimiy ravishda istiqomat qilishi mumkin bo‘lmagan obyektlar nazarda tutiladi. Bu joylar, asosan, ishlash va turli tadbirlarni o‘tkazishga mo‘ljallangan bo‘ladi.

Keng tarqalgan turlari:

Sanoat - ishlab chiqarish va omborxona joylari;

Savdo-sotiqqa oid - do‘kon, savdo markazlari, go‘zallik salonlari, dorixonalar;

Ofisga oid - bir mulkdor (yirik korporatsiya)ga tegishli binolar, tashkilot va delegasiyalarga mo‘ljallangan ofis markazlari;

Ijtimoiy - vokzal, aeroport, tibbiyot markazlari;

Erkin foydalanish uchun - bar, mehmonxona, sport majmualari va boshqalar;

Turar-joylar – ijaraga beriluvchi, inson yashashi nazarda tutiluvchi joylar (biroq “propiska”ga kirish muammo tug‘diradi).

3 ta asosiy afzalligi: 

Ko‘chmas mulkning xilma-xilligi doimo talabgir bo‘lib, tezda mijozlar, ayniqsa, ijarachilar topilishiga, ular bilan ba’zi muhim masalalarni muhokama qilib olishga imkoniyat yaratadi;

Chegaralarning yo‘qligi. Binoda istalgan obyekt joylashishi mumkin bo‘lgani bois uni ijaraga berish oson kechadi;

Odatda bino barcha zaruriy ehtiyojlarni qondiradi - elektr energiyasi, ichimlik suvi, ba’zan isitish tizimiga ulangan bo‘ladi.

Xarid qilish

Odatda investorlar erkin foydalanish mumkin bo‘lgan tijoriy ko‘chmas mulklarni qidiradilar. Bu o‘rinda oltin qoida bor: bir marta sotib ol – karrasiga sarfini qopla. Bunday xarid daromad va qimmat olib kelishi bilan ahamiyatli, zero, istalgan biznes-rejani amalga oshirish, yaxshigina daromad topishga zamin yaratiladi. Qolaversa, tijoriy ko‘chmas mulkni, masalan, ofisni qulay narxda sotib olish mumkin.

Ko‘pincha tijoriy ko‘chmas mulk turar-joyga qo‘shiluvchi “bonus” bo‘ladi. Shu tariqa qo‘shimcha mijozlarga ega bo‘lish mumkin. Biznesni kengaytirish haqida esa qayg‘urmasa ham bo‘ladi. Do‘kon, go‘zallik saloni, savdo markazlariga hamisha talab bor. Hammasi allaqachon “egallangan” bo‘lsa esa bu sizga yanada manfaatli bo‘ladi. 

Ijara

Albatta, xarid qilishning ham, ijaraga olishning ham o‘ziga xos ustun tomonlari bor. Masalan, ofisni olaylik. Uning egasini ayrim muammolar kutib turadi: obyektni ushlab turish, qurilma va jihozlar bilan to‘ldirish, ta’mirlash, tayin mijozlar bilan aloqa o‘rnatish.

Ofisni ijaraga olganda, qurilish tashkiloti yoki egasi bilan oldindan kelishib olish va muammolarga yechim topish mumkin. Sarmoya haqida tashvishlanmasangiz ham bo‘ladi. Axir, xarajatlarning katta qismini ko‘chmas mulk egasi o‘z bo‘yniga oladi. 

Uning joylashuvi bilan bog‘liq noqulayliklar mavjud bo‘lgan taqdirda har doim boshqa variantlarni ko‘rib chiqish tanlovi saqlanib qoladi. Umuman olganda, ofisni ijaraga olish har qanday biznesga mos keladi.

Mazkur veb-saytda investorlar, tadbirkor va biznesmenlar uchun Toshkentda ofis ijarasiga oid manfaatli takliflar e’lon qilinadi. Qidiruv tizimining soddaligi, ko‘chmas mulk egasi haqidagi aniq ma’lumotlarning mavjudligi, menejerlarimiz bilan tezda bog‘lanish imkoniyati – domtut.uz saytimizning ustunliklaridandir. Sizni saytimizda kutib qolamiz.

Bor