Ipoteka kalkulyatori

2025-yil uchun O‘zbekistonda ipoteka dasturlarining bir nechta turlari mavjud:

• Subsidiya bilan davlat ipotekasi - yosh oilalar, pedagoglar, tibbiyot xodimlari va fuqarolarning boshqa imtiyozli toifalari uchun.

• Banklardan klassik ipoteka - bankka qarab qat’iy belgilangan yoki suzuvchi foiz stavkasi bo‘yicha beriladi.

• Yangi qurilgan uylar uchun ipoteka - ko‘pincha quruvchilar bilan hamkorlikda, ko‘pincha imtiyozli shartlar bilan taklif etiladi.

• Ikkilamchi uy-joy ipotekasi tayyor uy qidirayotganlar uchun qulay variant.

Dasturlarning har biri o‘z shartlariga ega: minimal va maksimal muddat, foiz stavkasi, qarz oluvchiga qo‘yiladigan talablar va mumkin bo‘lgan birinchi to‘lov. Aynan shuning uchun yakuniy yuklamani kalkulyator yordamida hisoblay olish muhimdir.

Hisob-kitobni olish uchun bir nechta parametrlarni kiritish kifoya:

1. Kvartira narxi to‘lanishi kerak bo‘lgan umumiy summadir.

2. Boshlang‘ich to‘lov - darhol qancha to‘lashga tayyorligingiz (odatda 15% dan 30% gacha).

3. Kredit muddati ko‘pincha 5 yildan 20 yilgacha.

4. Foiz stavkasi - bank tomonidan belgilanadi, valyuta, shartlar, qarz oluvchining toifasiga bog‘liq bo‘lishi mumkin.

5. Yangi qurilish yoki ikkilamchi qurilish

Bu maydonlar to‘ldirilgach, kalkulyator darhol quyidagilarni ko‘rsatadi:

• oylik to‘lov miqdori,

• kredit bo‘yicha umumiy ortiqcha to‘lov,

• kredit summasi foizlari bilan.

Shunday qilib, siz murakkab jadvallar va formulalarsiz ipoteka bo‘yicha to‘liq tasavvurga ega bo‘lasiz.

• Bepul va registratsiyasiz

• O‘zbekiston banklari stavkalari bo‘yicha dolzarb ma’lumotlar

• Istalgan miqdor va muddat uchun tezkor hisob-kitob

• Turli ipoteka dasturlarini taqqoslash qulay

• Toshkentda yangi qurilgan uylar uchun ipoteka hisob-kitobi uchun mos keladi

Ipoteka uchun ariza topshirish uchun quyidagilarni tayyorlang:

• qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchi) pasportining asl nusxasi;

• kvartirani sotib olish yuzasidan pudratchi bilan tuzilgan shartnoma;

• qarz oluvchi (birgalikda qarz oluvchi) tomonidan oxirgi 12 oyda olingan daromadlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar.

Ha, ba’zi banklarda daromadni tasdiqlashning muqobil dasturlari mavjud.
Siz hisobvaraqdan ko‘chirma berishingiz, barqaror tushumlarni ko‘rsatishingiz yoki kafil jalb qilishingiz mumkin.
Biroq bunday kreditlar bo‘yicha foiz stavkasi odatda biroz yuqoriroq bo‘ladi.