Ipoteka bilan yangi bino qanday sotib olinadi?

25 Iyul 2022

Toshkentdagi Ipotekadagi yangi binolar - qanday qilib sotib olish mumkin Domtut.uz

Ipoteka, albatta, o'z uy-joy sotib olish uchun juda foydali imkoniyatdir, yillar davomida pul tejash holda. Lekin, afsuski, emas, balki hamma odamlar bilaman, qanday qilib, bir ipoteka berish uchun, u beriladi nima va qanday shartlar asosida.
Yangi binoda kvartirani ipotekada sotib olayotganda nimani bilishingiz kerak?

Ipoteka-bu bank 20 yilgacha beradigan kredit turi va uni faqat yangi binoda kvartira sotib olish uchun ishlatishingiz mumkin. Ba'zi tijorat banklari fuqarolarga ipoteka va ikkilamchi uy-joy sotib olish uchun beradilar, ammo bunday kreditlarning foiz stavkasi odatda yuqori bo'ladi, chunki ular arzon uy-joylarning davlat dasturiga kirmaydi.

18 yoshga to'lgan har qanday mamlakat fuqarosi uy-joy uchun ipoteka berishi mumkin. Ipoteka tizimi, bank ishlab chiquvchiga siz tanlagan kvartiraning narxini to'liq to'laydi, shundan so'ng kvartira sizning mulkingizga kiradi. Siz faqat bankka har oyda pul o'tkazmalarini yuborishingiz kerak, chunki siz bankning foizlari bilan kvartiraning narxini to'lamaysiz.

Ipoteka asta-sekin bir doira sotib olish
Ipotekani olish jarayoni juda tez va oson:
O'zingiz uchun mos turar joyni tanlang.
Kerakli hujjatlar to'plamini to'plang.
To'plangan hujjatlarni bankka yuboring.
Bank sizning ipoteka so'rovingizni ko'rib chiqmaguncha kuting.
Agar ijobiy javob bo'lsa, siz bank bilan shartnoma tuzasiz. Salbiy javob bilan, mavjud kamchiliklarni tuzatishingiz kerak, bu noto'g'ri bajarilgan hujjatlar yoki kam ish haqi bo'lsin.
Kvartirani sotib olish va sotish jarayonini notarial tasdiqlash.
Sizning nomingizdagi kvartiraga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish.
Kvartirani bankka garov sifatida ro'yxatdan o'tkazish.
Bank tomonidan kvartira uchun to'lov.
Yangi kvartirangizga kirish.

Sizning qidiruv engillashtirish uchun, yangi binolarda ipoteka uy-joy qulay takliflar bilan saytida alohida bir bo'lim bor!

Boshlang'ich badal holda yangi binoda ipoteka
Ipotekada kvartira sotib olayotganda, odatda, kvartira narxining 10 dan 50% gacha bo'lgan birinchi to'lovni amalga oshirishingiz kerak va bu bankka ipoteka kreditini to'lash qobiliyatini isbotlaydi. Dastlabki to'lov ipotekaning majburiy nuqtasidir, lekin ba'zida siz ishlab chiquvchilar yoki banklardan takliflarni qabul qilishingiz mumkin. Agar siz sotishni xohlamagan ko'chmas mulkingiz bo'lsa, uni bankka garov sifatida berishingiz mumkin, shuning uchun pul sarflashdan qochishingiz mumkin. Bundan tashqari, davlatdan tasdiqlangan subsidiya sizni pastga tushirishdan qutqarishi yoki uning miqdorini kamaytirishi mumkin. Subsidiyalar nima ushbu maqolada batafsil aytib o'tdik.