Toshkentda boshlang'ich hissasiz yangi binolar

Yangi turar-joy majmuasidan uy-joy sotib olish - bu mablag‘ sarflashni talab qiladigan muhim qadam. Ammo hammada ham birdaniga katta miqdorda mablag‘ kiritish imkoniyati yo‘q. Aynan shuning uchun Toshkentda boshlang‘ich to‘lovsiz yangi qurilishlar ko‘pchilik uchun dolzarb yechimga aylanmoqda.

O‘zbekistondagi ko‘chmas mulk

Nima uchun odamlar birinchi to‘lovsiz variantlarni qidirishadi?

Bu kvartira qiymatining muhim qismi bo‘lib, uni ipoteka yoki muddatli to‘lovga sotib olishda to‘lash kerak. Biroq, ko‘plab xaridorlarda zarur jamg‘armalar yo‘q yoki ular katta miqdordagi mablag‘larni muzlatib qo‘yishni xohlamaydilar.

Bunday dasturlarning asosiy tamoyillari va ularni kim taklif qiladi

Oldindan to‘lovsiz uy-joy sotib olishning bir necha usullari mavjud:

• Ipoteka - ba’zi banklar birinchi to‘lov qo‘shimcha kafolatlar yoki oshirilgan foiz stavkasi bilan almashtiriladigan kredit dasturlarini taqdim etadi.
• Quruvchidan bo‘lib to‘lash imkoniyati - ko‘plab kompaniyalar yangi qurilgan binolarni boshlang‘ich to‘lovsiz taklif etib, moslashuvchan to‘lov jadvallarini taqdim etadi.
• Davlat dasturlari - fuqarolarning muayyan toifalari (yosh oilalar, byudjet xodimlari) maxsus shartlarga tayanishi mumkin. Ko‘chmas mulk sotib olish uchun subsidiyalar ajratish dasturlari ham mavjud.

Xarid shartlari

Toshkentda yangi qurilgan uyni boshlang‘ich to‘lovsiz bo‘lib to‘lash sharti bilan sotib olish mumkin, ammo quyidagilarni hisobga olish muhim:

• Muddat;
• Foiz stavkalari;
• Qo‘shimcha to‘lovlar;
• Obyektlarni tanlash.

Bunday xaridning ijobiy tomonlari:

• Katta jamg‘armalarsiz kvartira sotib olish imkoniyati;
• Moslashuvchan to‘lov jadvallari;
• Zamonaviy uy-joylardan foydalanish imkoniyati.

Kamchiliklari:

• oshirilgan foiz stavkasi;
• Muddatli to‘lovda kvartira narxining oshishi mumkinligi;
• Bozorda takliflarning cheklangan tanlovi.

Toshkentdagi qaysi quruvchilar birinchi to‘lovsiz xonadonlarni taklif qilmoqda?

Ba’zi yirik qurilish kompaniyalari yangi qurilishni boshlang‘ich to‘lovsiz sotib olish imkoniyatini beradi. Ular orasida:

Murad Buildings;

• Golden House;
• Oltin tepaliklar;
• Binaun;
• Yangi bino.

Foydali variantni qanday tanlash mumkin?

Turli qurilish kompaniyalarining shartlarini taqqoslash - muddat, foiz stavkalari, qo‘shimcha to‘lovlar.

Moliyaviy yukni baholash - oylik to‘lovlar va mumkin bo‘lgan qo‘shimcha xarajatlarni hisoblash.

Quruvchining obro‘sini o‘rganish - fikr-mulohazalarni tekshirish, amalga oshirilgan loyihalarni ko‘rib chiqish.

Imzolashdan oldin shartnomani o‘qib chiqing - jarima sanksiyalari va qaytarish shartlariga e’tibor qarating.

Bunday shartlarda kvartira sotib olish - bu katta jamg‘armalarsiz ham o‘z uy-joyining egasi bo‘lish uchun haqiqiy imkoniyatdir.