Субсидии на улучшение жилищных условий в Узбекистане

Субсидии на улучшение жилищных условий в Узбекистане помогают сократить расходы на ипотеку и предоставляются социально уязвимым группам населения.

Борьба с бедностью

Что такое субсидия?

Это финансовая помощь от государства, направленная на поддержку семьей с низким доходом, молодых и многодетных семьей, а также других социально уязвимых групп граждан.

В Узбекистане субсидии на улучшение жилья предоставляются на условиях, которые позволят людям, не имеющим возможности приобрести квартиру, взять ипотечный кредит или приобрести жилую недвижимость с помощью государственной поддержки.

Что такое баллы для получения субсидии?

Баллы — это система оценки нуждаемости граждан в жилищной поддержке. Они начисляются на основе определённых критериев, которые позволяют объективно оценить потребность заявителя в помощи.

Отделы внутренних дел, налоговая инспекция, центр занятости, кадастр, махалля и службы поддержки семьи, а также местные кенгаши Союза молодёжи и банки – являются ответственными органами и участвуют в проверке подлинности документов, которые подаются для получения финансовой поддержки.

При начислении баллов учитываются: доход заявителя и членов его семьи (с разными порогами для города и села), статус недвижимости (арендуется оно или является частной собственностью), а также социальная уязвимость (например, трудовые мигранты, сироты, одинокие женщины и лица с инвалидностью).

Субсидии распределяются по очереди среди заявителей с наибольшим количеством баллов.

Законодательные нормы

Постановление Правительства №691 от 21 октября 2024 года – это нормативный акт, который устанавливает порядок предоставления субсидий и ипотечных кредитов на льготных условиях, создавая дополнительные возможности для строительства, реконструкции или ремонта квартиры или дома.

Основные положения:

• Устанавливается возможность получения ипотечного кредита по ставке, превышающей основную на 4 процентных пункта. Максимальная сумма займа составляет 120 миллионов сумов, срок погашения – до 20 лет. Его можно использовать для строительства, реконструкции и ремонта частных домов.
• Государство компенсирует 15% от суммы ипотечного займа, которая будет направлена на покрытие части первоначального взноса. Также в течение первых пяти лет заёмщикам компенсируется процентная ставка, если она превышает 12% годовых.
• Предусмотрена специальная процедура для регистрации и оформления помощи, которые будут направлены через государственные каналы и защищенные платформы, чтобы упростить доступ к льготным средствам.
• Для граждан, участвующих в программе по выведению из бедности и улучшению жилья, снижаются на 50% затраты, связанные с оформлением кадастрового паспорта и государственной регистрацией прав на недвижимость.
• Все средства, связанные с покрытием первоначального взноса и компенсацией процентных платежей, будут распределяться через специальную платежную платформу, что упрощает их получение и обеспечивает прозрачность.

Это постановление делает приобретение дома или квартиры более доступным для малоимущих граждан, помогая улучшить их условия проживания.

Программа «доступное жильё» и субсидии — это одно и то же?

Данные программы тесно связаны, но это не одно и то же. Программа «доступное жилье» направлена на строительство и предоставление жилья по сниженным ценам для нуждающихся категорий граждан. Субсидии, в свою очередь, предоставляют дополнительную финансовую помощь для покрытия расходов по ипотечному кредиту или на покупку жилой недвижимости.

Документы для получения субсидии:

• паспорт;
• копии паспортов членов семьи и свидетельство о браке (для полных семей с совершеннолетними детьми), свидетельство о рождении детей (если дети несовершеннолетние);
• копии свидетельства о разводе или судебного решения о признании брака недействительным (если брак зарегистрирован) и архивная справка ЗАГС о семейном положении (если брак не был зарегистрирован);
• номер кадастра по месту постоянной прописки и данные о праве собственности;
• копия домовой книги по месту постоянной регистрации или карточка квартиры (форма № 17);
• справка о доходах заявителя и со-заемщиков, а также справка о подоходном налоге (при наличии дополнительных доходов — налоговая декларация).

Благодаря такой поддержке, государство позволяет многим семьям улучшить свои жилищные условия, преодолевая финансовые трудности.

Также читайте: как получить субсидию в Узбекистане