3-комнатная квартира с Евроремонтом, Мебелью и Арендаторами (95 м²) в ЖК Istanbul City (Яккасарай)Жилой комплекс: Istanbul City (Новостройка) | Тип дома: Кирпичный | 95 м² | 8-й этажСрочная продажа! В Яккасарайском районе, в новом жилом комплексе Istanbul City (Стамбул Сити), продается просторная 3-комнатная квартира. Квартира расположена на удобном 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь 95 м².Преимущество: Идеальная инвестиция "под ключ"! В квартире выполнен дорогой Евроремонт, она продается со всей мебелью и техникой и уже имеет арендаторов (1000 у.е. в месяц). Удобная раздельная планировка и 2 санузла. Отличное расположение: ориентир — ресторан "Яккасарай" и улица Абдуллы Каххара.Основные характеристикиРайон: ЯккасарайскийТип жилья: НовостройкаЖилой комплекс: Istanbul CityЗастройщик: Istanbul cityТип строения: КирпичныйРасположение: 8-й этаж 9-этажного дома.Общая площадь: 95 м²Комнаты: 3 (Планировка: Раздельная).Ремонт: Евроремонт (Под ключ).Санузел: 2 санузла.Документы: Кадастр имеется.Доп. инфо: С мебелью и техникой, Есть арендаторы (1000 у.е./мес).ЦенаЦена: 160 001 у.е.Ориентир и КонтактОриентир: Ресторан "Яккасарай", Улица Абдуллы Каххара.Контакт: +99877 2533300 (Равшан)3 xonali kvartira Yevroremont, Mebel va Ijarachilar bilan Istanbul City TJM da (Yakkasaroy)Turar-joy majmuasi: Istanbul City (Yangi qurilgan) | Uy turi: Gʻishtli | 95 m² | 8-qavatShoshilinch sotuv! Yakkasaroy tumanida, yangi Istanbul City turar-joy majmuasidagi keng 3 xonali kvartira. Kvartira 9 qavatli gʻishtli uyning qulay 8-qavatida joylashgan. Umumiy maydoni 95 m².Afzallik: Ideal "Tayyor" (pod klyuch) investitsiya! Kvartirada qimmat Yevroremont qilingan, barcha mebel va texnikasi bilan sotiladi va allaqachon ijarachilarga (oyiga 1000 AQSh dollari) berilgan. Qulay alohida reja va 2 ta sanuzel. Ajoyib joylashuv: "Yakkasaroy" restorani va Abdulla Qahhor koʻchasi moʻljallari.Asosiy xususiyatlarTuman: YakkasaroyUy turi: Yangi qurilgan uyTurar-joy majmuasi: Istanbul CityQuruvchi: Istanbul cityBino turi: GʻishtliJoylashuv: 9 qavatli uyning 8-qavatida.Umumiy maydoni: 95 m²Xonalar soni: 3 ta (Rejasi: Alohida).Taʼmir: Yevroremont (Tayyor).Sanuzel: 2 ta sanuzel.Hujjatlar: Kadastr mavjud.Qoʻshimcha maʼlumot: Mebel va texnika bilan, Ijarachilar bor (oyiga 1000 AQSh dollari).NarxNarx: 160 001 AQSh dollariMoʻljal va BogʻlanishMoʻljal: "Yakkasaroy" restorani, Abdulla Qahhor koʻchasi.Bogʻlanish: +99877 2533300 (Ravshan)3-Room Apartment with Euro Repair, Furniture, and Tenants (95 m²) in Istanbul City RC (Yakkasaray)Residential Complex: Istanbul City (New Building) | Building Type: Brick | 95 m² | 8th FloorUrgent Sale! A spacious 3-room apartment is offered for sale in the new Istanbul City residential complex in the Yakkasaray district. The apartment is located on the convenient 8th floor of a 9-story brick building. Total area is 95 m².Advantage: The ideal "Turnkey" investment! The apartment features expensive Euro Repair, is being sold with all furniture and appliances, and currently has tenants (1000 USD per month). Comfortable Separate layout and 2 bathrooms. Excellent location: landmark "Yakkasaray" Restaurant and Abdulla Kahhar Street.Key FeaturesDistrict: YakkasarayHousing Type: New BuildingResidential Complex: Istanbul CityDeveloper: Istanbul cityBuilding Type: BrickLocation: 8th floor of a 9-story building.Total Area: 95 m²Rooms: 3 (Layout: Separate).Renovation: Euro Repair (Move-in ready).Bathroom: 2 Bathrooms.Documents: Cadastre (Title Deed) is available.Additional Info: With Furniture and Appliances, Has Tenants (1000 USD/month).PricePrice: 160 001 USDLandmarks and ContactLandmarks: "Yakkasaray" Restaurant, Abdulla Kahhar Street.Contact: +99877 2533300 (Равшан)
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Спасибо за заявку 
