НОВОСТРОЙКА 4/3/10 Шота Руставели улица Ор-р Братские могилы Яккасарайский район Площадь: кирпич 119м2 Есть 2 открытых балкона Состояние: коробка Закрытый двор Кадастр есть ЦЕНА: 130.000$ старт +998909395024
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
1 099 586 000сум
3к квартира, 93.1 м²,2/13 эт.
Малая кольцевая дорога 20
1 525 000 000сум
3к квартира, 63 м²,13/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
2 013 000 000сум
3к квартира, 93 м²,13/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 403 000 000сум
3к квартира, 93 м²,5/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 891 000 000сум
5к квартира, 168 м²,8/9 эт.
Мирабадский, пересечение улиц Янгизамон и Сайхун
Ташкент1.8 км 7 мин на транспорте
2 049 600 000сум
4к квартира, 95 м²,3/4 эт.
21, Oloy (C-2) daxasi, Алай (Ц-2), Мирзо-Улугбекский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
Юнуса Раджаби597 м 7 мин пешком
1 586 000 000сум
2к квартира, 52 м²,13/25 эт.
Мирзо-Улугбекский, Cherry Cake, Кары Ниязова улица
Хамида Алимджана378 м 5 мин пешком
1 708 000 000сум
2к квартира, 52 м²,8/10 эт.
Мирзо-Улугбекский, Академия вооруженных сил РУз, 2,
Юнуса Раджаби1.9 км 8 мин на транспорте
1 403 000 000сум
4к квартира, 149 м²,5/9 эт.
Хушнаво 3-й проезд, Юнусабад-3
Юнусабад405 м 5 мин пешком
2 257 000 000сум
3к квартира, 133 м²,15/25 эт.
Мирзо-Улугбекский, Cherry Cake, Кары Ниязова улица
Хамида Алимджана378 м 5 мин пешком
2 806 000 000сум
4к квартира, 117 м²,6/8 эт.
Яккасарайский, PARISIEN, Мукими улица
1 708 000 000сум
4к квартира, 144 м²,4/9 эт.
Афрасиаб улица, д.39
Мингурюк101 м 1 мин пешком
524 600 000сум
2к квартира, 43 м²,1/4 эт.
45, Sirg'ali 5 daxasi, Сергели-5, Сергелийский район, Ташкент, 100000, Узбекистан