Продаётся 2-комнатная квартира (своя) на Чиланзар-9, S=50 м², балкон 1,5×6 м, не торцевая, панель, евроЧиланзар-9 — 10 минут пешком до станции метро «Мирзо Улугбек».Характеристики:- 2 в 3, 1-й этаж 4-этажного керамзитного дома- Общая площадь — 50 м²- Балкон — 1,5 × 6 м- Не торцевая- Зеркальная планировка- Личный небольшой сухой подвал под балконом- Качественный евроремонт, выполнен год назад для себя — можно заехать и жить- Общий подвал сухой, без сырости- В сантехнической шахте заменены коммуникации: новые трубы холодного и горячего водоснабжения, а также канализацииИнфраструктура:- До станции метро «Мирзо Улугбек» — 10 минут пешком- В шаговой доступности общеобразовательная школа- Рядом 3 детских сада- В пешей доступности 4 супермаркета «Корзинка»- Недалеко расположены «Медиапарк» и Фархадский рынок- Рядом находятся РОВД и Университет мировых языков- Хорошая транспортная развязка, удобный выезд в разные районы города- Тихий, зеленый двор с большой бесплатной парковкой рядом с домомКвартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Цена: 73 000Телефон: (90) 978-11-34 ШарафChilonzor-9 dahasida 2 xonali uzimning kvartiram sotiladiChilonzor-9 dahasi, Mirzo Ulug‘bek metro bekatigacha 10 daqiqalik piyoda yo‘l.Xususiyatlari:- 2 xonali kvartira 3 xona qilingan, 4 qavatli keramzit uyning 1-qavati- Umumiy maydoni — 50 m²- Balkon — 1,5 × 6 m- Burchakdagi kvartira emas- Ko‘zgusimon reja (zеркалnaya planirovka)- Balkon ostida shaxsiy kichik yerto‘la mavjud- Sifatli yevro ta'mir, bir yil oldin o‘zimiz uchun — qo‘shimcha xarajatlarsiz ko‘chib kirish mumkin- Umumiy yerto‘la quruq, namlik yo‘q- Santexnika shaxtasidagi kommunikatsiyalar yangilangan: sovuq va issiq suv quvurlari hamda kanalizatsiya quvurlari yangiInfratuzilma:- Mirzo Ulug‘bek metro bekatigacha 10 daqiqa piyoda- Maktab piyoda masofada- Yaqin atrofda 3 ta bolalar bog‘chasi- 4 ta Korzinka supermarketi yaqin joylashgan- Mediapark va Farhod bozori yaqin- Tuman IIB va Jahon tillari universiteti yaqin joylashgan- Qulay transport yo‘nalishlari va shaharning istalgan qismiga oson chiqish imkoniyati- Tinch va ko‘kalamzor hovli, uy yonida katta bepul avtoturargoh mavjud- Kvartira o‘zingiz yashashingiz yoki ijaraga berishingiz uchun ajoyib tanlovNarxi: 73 000Telefon: +998 90 978-11-34 (Sharaf)
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Вам может быть интересно
545 220 000сум
2к квартира, 46.6 м²,2/12 эт.
Заргарлик улица, Чиланзар-19
1 179 100 000сум
2к квартира, 92.7 м²,2/9 эт.
Гавхар улица, д.151/1
695 400 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
5, Чиланзар-23, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
755 180 000сум
2к квартира, 42 м²,4/5 эт.
22, Chilonzor 26 mavzesi "Shirin", Чиланзар-26, Учтепинский район, Ташкент, 100131, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
805 200 000сум
2к квартира, 46 м²,2/4 эт.
20, Чиланзар-12, Учтепинский район, Ташкент, 100123, Узбекистан
536 800 000сум
2к квартира, 46 м²,5/5 эт.
4, Чиланзар-11, Учтепинский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
1 171 200 000сум
2к квартира, 62 м²,6/7 эт.
Ботыра улица, Школа №164, Чиланзар-16
791 780 000сум
2к квартира, 48 м²,4/4 эт.
детсад №368, Чиланзар-16, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
652 700 000сум
2к квартира, 42 м²,1/4 эт.
21, Чиланзар-16, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
725 900 000сум
2к квартира, 43 м²,2/4 эт.
Бунёдкор проспект, Чиланзар-16
678 320 000сум
2к квартира, 52 м²,4/4 эт.
Майсазар улица, д.65
768 600 000сум
2к квартира, 48 м²,4/4 эт.
13/2, Chilonzor 9 kvartal, Чиланзар-9, Чиланзар, Чиланзарский район, Ташкент, 100097, Узбекистан
902 800 000сум
2к квартира, 54 м²,4/4 эт.
Катартал улица, Базарчик, Чиланзар-Ц
707 600 000сум
2к квартира, 53 м²,1/4 эт.
14, Чиланзар-20, Чиланзарский район, Ташкент, 100117, Узбекистан