10 важных вопросов, которые нужно задать агенту по недвижимости

Процесс покупки или продажи недвижимости захватывающий, но в то же время сложный и запутанный. Независимо от того, являетесь ли вы опытным инвестором или перворазрядным новичком, сотрудничество с опытным агентом может стать ключом к успешной сделке. Чтобы выбрать подходящего специалиста, нужно задать правильные вопросы и убедиться, что его опыт и подход соответствуют вашим потребностям.

Какие 10 вопросов нужно задать?

1. Какой у вас опыт работы в недвижимости?

Это поможет понять, насколько специалист знаком с рынком и какой опыт он имеет в решении различных ситуаций. Опытные агенты сталкивались с разнообразными ситуациями, что делает их компетентными в работе с различными клиентами и объектами. Не стоит забывать, что опытные специалисты обладают хорошими связями, а это полезно в ходе сделки.

2. В каких районах и типах недвижимости вы специализируетесь?

Это поможет определить, насколько хорошо человек знаком с рынком в тех районах, в которых вы интересуетесь покупкой или продажей квартир. Агент, хорошо знакомый с выбранным вами районом, может предложить более релевантные варианты и сделать более точные оценки стоимости объектов.

3. Какие дополнительные услуги вы предоставляете?

Обычно агентства недвижимости берут на себя весь процесс сделки, включая поиск клиента, объекта, оформление документов и тд., чего нельзя сказать об отдельных агентах. Не все предлагают дополнительные услуги, помимо поиска и заключения договора. В дополнительные услуги может входить: оценка рыночной стоимости недвижимости, организация профессиональной фотосессии для продажи объекта, помощь в оформлении документов и другие сервисы. Понимание, какие дополнительные услуги предоставляет специалист, поможет вам определить, насколько он готов и способен помочь вам на разных этапах.

4. Какие у вас условия договора и комиссии?

Детальное обсуждение условий договора поможет избежать недопониманий и разочарований в будущем. Уточните, какую комиссию он взимает за свои услуги и убедитесь, что условия договора ясны и прозрачны.

5. Можете ли вы предоставить контакты предыдущих клиентов?

Попросите предоставить контакты бывших клиентов. Отзывы и рекомендации от довольных клиентов могут быть ценным показателем профессионализма и эффективности работника. Не стесняйтесь связаться с предоставленными контактами, чтобы узнать о сотрудничестве и проделанной работе.

6. Какой у вас подход к поиску недвижимости для покупки или клиентов для продажи?

Узнайте, как агент может помочь купить квартиру в Ташкенте, как находит объекты для потенциальных покупателей и какими способами привлекает покупателей для своих клиентов-продавцов. Некоторые специалисты могут предложить уникальные методы поиска.

7. Как часто вы будете связываться со мной во время сделки?

Четкое представление о том, как часто человек будет поддерживать связь с вами – важный аспект успешного сотрудничества. Узнайте, будет ли он регулярно информировать вас о ходе поиска или продажи квартиры, а также какими способами (телефонные звонки, telegram, электронная почта и т.д.).

8. Чему вы уделяете особое внимание при поиске или продаже недвижимости?

Тут важно понять, интересуют ли агента ваши желания или он просто стремится заключить сделку быстрее? Независимо от того, квартиры в новостройках или во вторичном жилье, у него должен быть четкий план действий и понимание того, как лучше действовать.

9. Какой у вас опыт в проведении переговоров?

Успешные переговоры - ключ к выгодной сделке. Узнайте, как агент умеет вести переговоры с другими специалистами, покупателями или продавцами, и насколько он уверен в своих навыках в этой области.

10. Сколько в среднем у вас уходит времени на закрытие сделки?

Это даст представление о том, как оперативно работает человек. Четкое понимание времени, которой придется потратить на процесс купли-продажи, оформления и подготовки документов, позволит формировать дальнейшие планы.

Задав эти вопросы, вы сможете получить более полное представление о специалисте, его профессиональных навыках и подходе к работе. Выбор правильного агента - это ключ к успешной и приятной сделке. А для его поиска воспользуйтесь нашей статьей на тему «Лучшие риелторы Ташкента».