Как быстро окупится сдача квартиры в аренду в Ташкенте

Рынок жилой недвижимости Узбекистана постоянно растет претерпевая изменения, так же это затронула и подкатегорию в виде аренды квартир, домов и прочих жилых помещений.

Исследование цен на аренду в разных районах Ташкента

Согласно информации от ИПМИ, которая сравнила цены на аренду квартир в разных местах и районах Ташкента, средняя цена за только лишь проживание в арендованной квартире на протяжении месяца составляет 339 долларов. Самые дешевые варианты квартир находятся в Сергелях и Аламазаре, и дорожают по мере приближения к центру. И несмотря на то, что цены на жилье в Ташкенте значительно дороже, нежели в других городах республики, они все равно всё еще достаточно низкие и приемлемые по сравнению с остальными странами мира.

Скорость окупаемости арендованной квартиры

Сдавать квартиру в аренду звучит очень выгодно, ведь это инвестиции, которые позволяют получать стабильный доход каждый месяц, практически ничего не делая. Однако стоит учесть, что для получения дохода вам необходимо сначала приобрести квартиру, а затем просчитать её рентабельность. Рентабельность аренды – это соотношение дохода в год от сдачи в аренду недвижимости к её цене. Рентабельность жилой недвижимости в Ташкенте составляет примерно 10%, что приносит в 3 раза больше дохода нежели валютные банковские депозиты. Ближе всех к такому результату за год удалось приблизиться лишь Румынии с её 6%. За 10 лет постоянной аренды можно спокойно окупить траты на покупку квартиры в Ташкенте, а в Румынии это будет примерно 16 лет.

Рынок аренды недвижимости в Узбекистане начал достаточно быстро развиваться, но для более правильного и плавного роста эксперты советуют следующее:

• Внедрять современные технологии для связи арендатора и владельца, например мессенджеры.
• Начать государству контролировать рынок аренды, вводя законы запрещающие слишком резкие повышения цен без причины.
• А также укрепить правовую основу для защиты интересов съемщиков.