Как изменится рынок недвижимости Узбекистана в октябре

С первого дня октября в силу вступило множество новых положений относительно разных сфер жизни и предпринимательства, в том числе и в области недвижимости.

Ожидаемые изменения в сфере недвижимости 

Вступающие в силу постановления являются лишь частью всех ожидаемых изменений, которые будут реализованы в течение ещё нескольких месяцев. 

Многоквартирные дома пройдут ряд проверок

В целях преображения внешнего вида Ташкента, и улучшения уровня безопасности населения будет проведена полная проверка всех жилых многоквартирных домов по всей Республике. Проверяться будет качество конструкций и их сейсмостойкость. При выявлении нарушений и опасности для жизни жильцов будут переселять в проверенные новостройки, а на месте старых домов будут постепенно возводиться новые, также после прохождения всех тестов.

Свою работу начнет электронный банк данных имущества

Заработает электронный банк данных с информацией о передаче какого-либо имущества другим лицам, а также об отмене передачи.

Закон о процедуре изъятия земельных участков для общественных нужд

Вступит в силу закон о процедурах изъятия земельных участков у граждан для общественных нужд с последующей компенсацией. В случае возникновения необходимости в получении государством какой-либо территории, или её части, принадлежащей физическому или юр. лицу, государство будет иметь полное право его забрать с последующей компенсацией владельцу. Компенсация распространяется как на саму территорию, так и на построенные на ней объекты. Компенсация будет выдаваться в соответствии с разработанным документом.

В скором времени также должны быть введены новые принципы работы ипотеки и субсидий:

• С начала ноября граждане смогут получать ипотечные кредиты на квартиры с черновой отделкой в новостройках;
• С 2023 года будут введены налоговые льготы для граждан с ипотекой;
• Процесс получения субсидий значительно облегчиться и станет электронным;
• Ожидается открытие ипотечных центров в регионах, помогающих населению получить ипотеку.