Ofisni sotib olish yoki ijaraga olish kerakmi?

O'z ish joylari ham menejerlar, ham ishchi xodimlar uchun zarurdir. Konfor va tashkilot maqom beradi va ish tezligini belgilaydi.

Kompaniya egasi ko'chmas mulk haqida savollar og'ir yuk bilan elkalariga tushadi: sotib olish yoki ijaraga olish uchun ko'proq foydali nima? Bu menga nima qiladi? Buning uchun pulni qaerdan olish mumkin? Investorni qanday va qaerda topish mumkin? Ushbu maqolada chop etilgan barcha ijobiy va salbiy tomonlarni ko'rib chiqsangiz, savollarga javoblar sizni topadi.

Ofis ijarasi kamchiliklari

Ofisni ijaraga olish juda qiyin bo'lmasa-da, menejment kompaniyaning obro'si uchun vakolatxona tanlashi, hamkasblarining ehtiyojlari va istaklarini inobatga olish, tashqi reklamani to'g'ri joylashtirish kerak. Barcha bu ko'chmas mulk haqida qaror qabul qilishdan oldin hisobga olinadi.

Biznes jarayonlarini ofis tartibiga moslashtirish kerak, chunki bunday xona biznesni rivojlantirish uchun asosiy vositalardan biridir. Agar bu bajarilmasa, ish oqimlari azoblanadi va xodimlarning motivatsiyasi yo'qoladi.

Agar siz hali ham ofis dizayni haqida umumiy fikr uchun xodimlar bilan kelish muvaffaq bo'lsa, o'z qilish yoki investor uchun qarash kerak bo'ladi.

Ofis ijarasi afzalliklari

Asosiy afzalligi kecha boshlash uchun tayyor bo'lgan yosh kompaniyalar va boshlang'ich tadbirkorlar uchun mavjudlik, lekin hali ofis ostida ko'chmas mulk sotib olish uchun etarli moliya yo'q.

Bundan tashqari, kompaniya bir joyga bog'liq emas, balki ehtiyoj va sharoitlarga qarab xonani ijaraga olishi mumkin. Agar xodimlar yangi xodimlar bilan kengaytirilsa, siz xonani ko'proq olib tashlashingiz mumkin va agar kerak bo'lsa yoki kerak bo'lmasa, ofisga kamroq ko'chib o'ting. Bu tashkilotning byudjetidan tashqariga chiqmaydi va bozor tendentsiyalariga moslashishga imkon beradi.

Ofis uchun ko'chmas mulk sotib olish kamchiliklari

Ofis sotib olish tartibi oson ish emas. Ro'yxatga olish uchun bir yil yoki undan ortiq vaqt talab qilinadigan to'liq hujjatlar to'plami kerak. Xususiylashtirish vaqtida mulk egasi xizmat ko'rsatish masalalari bilan bog'liq ko'plab masalalarni hal qilishi kerak, bu esa nervlarni juda zaiflashtirishi mumkin.

Ofis ko'chmas mulk sotib olish uchun, katta aktivlar egasi bo'lgan kompaniya ko'zga mumkin bo'lgan katta miqdorda investitsiya qilish kerak.

Agar ofis keyingi ijara bilan sotib olinsa, oylik ish haqi to'laydigan uy egasini izlash darhol bo'lmasligi mumkin.

Ofisni sotib olishning afzalliklari

Ishchilarning ehtiyojlari va qulayligi uchun sotib olingan xona qanday ko'rinishini tasavvur qilishingiz mumkin, har kuni ertalab u erga kelishni xohlashingiz uchun ofisni ta'mirlash va jihozlash.

Agar kompaniya bozorda yirik bo'lsa, ofisni sotib olishdan moliyaviy byudjetga katta ta'sir ko'rsatmaydi. Bunday holda, u hatto g'alaba qozonadi, chunki investitsiya o'zini o'zi to'lashi mumkin.

Inqiroz taqdirda, tijorat ko'chmas mulk o'tishi va qo'shimcha daromad olish mumkin.