Endi ipoteka kreditini olish osonlashadi

Endi ipoteka olish osonroq

Rasmiy manbalarga koʻra, Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi har yili har bir qarz oluvchiga beriladigan ipoteka krediti va birinchi toʻlov uchun kompensatsiyaning maksimal miqdorini tasdiqlaydi.

Ipoteka oʻsishini nazorat qilish

10-dekabrdan boshlab uy-joy maydoni uchun ipoteka kreditining maksimal stavkasi kam taʼminlangan va yashash sharoitlarini yaxshilashga ehtiyoji boʻlgan fuqarolar uchun davlat subsidiyalari hisobidan bekor qilindi. Endi har yili Iqtisodiy taraqqiyot va kambagʻallikni qisqartirish vazirligi ipoteka kreditlari va subsidiyalar miqdorining oʻsishini kuzatib boradi. Shu bilan birga, subsidiyalar yoki oʻz mablagʻlari hisobidan kreditni qoplaydiganlar birinchi badalning bir qismini kvartira narxining 5 %idan kam boʻlmagan miqdorda toʻlaydilar.

Subsidiyalar qanday toʻlanadi?

Dastlabki toʻlovning bir qismini qoplash uchun 32 million soʻm miqdorida qatʻiy belgilangan mablagʻ ajratilib, uy-joy maydoni va joylashgan hududidan qatʻi nazar, dastlabki 5 yil davomida foiz stavkalaridan oshib ketgan toʻlovlar boʻyicha foizlarning bir qismi uchun subsidiyalar toʻlanadi. Agar narx yuqori stavkadan oshsa, u holda foizlar va dastlabki toʻlovning bir qismini qoplash uchun subsidiyalar toʻlanadi.

Badalning qolgan qismi fuqaro tomonidan oʻz mablagʻlari yoki Oʻzbekiston qonunchiligida taqiqlanmagan boshqa mablagʻ manbalari hisobidan qoplanadi. Bundan tashqari, endilikda kvartira uchun boʻlib-boʻlib toʻlash va undan keyingi toʻlovlarni toʻlashda nafaqat qarindoshlarini, balki begona shaxslarni ham birgalikda qarz oluvchi sifatida jalb etishga ruxsat berildi.

2022-yilda nimalar rejalashtirilgan

Mahalliy hokimliklar tomonidan Toshkent shahri va viloyatlarda 5 ta, Qoraqalpogʻistonda esa 2 ta “fuqarolarga xizmat koʻrsatish markaz”lari ochilishi rejalashtirilgan. Maslahatchilar yangi qurilayotgan turar-joylar, ipoteka, uy-joylarning narxi va qayerda joylashganligi, tijorat banklari va shu kabilar haqida batafsil maʻlumot beradilar. Bundan tashqari, uy-joy oldi-sotdi shartnomalarini tuzish, subsidiyalar boʻyicha yangi oʻzgarishlar va sotib olinayotgan uy-joyga boʻlgan huquqlarni roʻyxatdan oʻtkazish xizmatlaridan foydalanish mumkin.