O‘zbekistonda yangi qurilishlar uchun imtiyozli yashil ipoteka

Ipoteka kreditlari ko'plab oilalarga o'z kvadrat metrlariga ega bo'lish orzusini amalga oshirish imkonini beruvchi o'z uyini sotib olishning muhim vositasiga aylandi. O‘zbekistonda ipoteka kreditlashda qarz oluvchilar uchun shart-sharoitlarni yaxshilash va uy-joy qurilishini qo‘llab-quvvatlashga qaratilgan jiddiy o‘zgarishlar ro‘y bermoqda. Bu oʻzgarishlar hukumatning yanada arzon va ekologik toza koʻchmas mulk variantlarini yaratish istagini aks ettiradi.

O'zbekistonda ipoteka

“Yashil ipoteka” nima?

2024-yil 30-aprel kuni Davlat rahbari Shavkat Mirziyoyev farmonni “2024-yilda ipoteka kreditlari berish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining turmush sharoitini yaxshilashga doir qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida”.

Unga ko‘ra, Iqtisodiyot va Moliya vazirligi birlamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun banklar o‘z mablag‘lari hisobidan ajratiladigan ipoteka kreditlari shartlarini yangilaydi. Xususiy uy-joylarni qurish, rekonstruksiya qilish yoki ta’mirlash uchun kreditlar ham moliyalashtiriladi. Shunday qilib, Iqtisodiy moliya vazirligi fuqarolarga “yashil ipoteka kreditlari”ni taqdim etadi.

Yashil ipoteka - bu ekologik standartlarga muvofiq qurilgan binolarda uy sotib olishni qo'llab-quvvatlashga qaratilgan subsidiya dasturi. Bu energiya samaradorligi, qayta tiklanadigan energiya manbalari va ekologik toza materiallardan foydalanish tamoyillariga mos keladigan ko‘chmas mulk xaridorlarini moddiy rag‘batlantirish imkonini beradi. Bunday ipotekaning maqsadi atrof-muhitni asrash va resurslar sarfini kamaytirishga yordam beradigan ekologik toza uy-joy qurish va sotib olishni rag'batlantirishdan iborat.

Ipoteka bilan yangi binolar: shartlar

2024-yil 1-oktabrgacha “yashil” uy-joy standartlari yakunlanadi. 2025-yilning 1-apreliga qadar esa jismoniy shaxslarga “yashil” uy-joy standartlari bo‘yicha qurilgan ko‘chmas mulkni sotib olish uchun ma’lumotlarni taqdim etish amaliyoti joriy etiladi.

Toshkentda 420 million so‘mgacha bo‘lgan yangi binolar sotib olish uchun kreditlar qayta moliyalashtiriladi. Qoraqalpog‘iston va boshqa viloyatlarda maksimal miqdor 330 million so‘mni tashkil etadi.

Bunday kreditlar stavka Markaziy bankning asosiy stavkasidan 4 foizdan ko‘p bo‘lmagan miqdorda oshib ketgan taqdirda, 20 yilgacha muddatga beriladi. Yakka tartibdagi aksiyadorlarga ajratilgan kreditlar istalgan stavkada qayta moliyalashtiriladi.

Bizning saytimizda nafaqat Toshkentda, balki boshqa shaharlarda ham yangi binolar mavjud.