Ishlab chiquvchidan tugatish: barcha ijobiy va salbiy tomonlar

Yangi binoda kvartira sotib olishdan oldin eng muhim savollardan biri bu tugashni tanlashdir. Ko'chmas mulk bozori kvartiralarni taklif qiladi: qo'pol, oldindan pardozlash (oq quti), pardozlash va tayyor tugatish. O'zbekiston bozorida bu tanlov cheklangan: qo'pol yoki nozik pardozlash.

Qaysi birini tanlash kerak?

Qo'pol tugatish

Bunga quyidagilar kiradi: polli pollar, devor va shiftlarni tekislash, ichki eshiklar va ichki qismlarni o'rnatish.

Afzalliklari:

Vaqt va kuchni tejash

Kelajakdagi aholi o'zlarini ta'mirlashning dastlabki bosqichlari bilan shug'ullanishlari shart emas, masalan: gipsli devorlar va polli pollar. Bu ko'p vaqt va kuchni tejaydi.

Sifat kafolati

Ishlab chiquvchilar odatda ishlarning bajarilishi uchun javobgardir va ularning sifati uchun javobgardir. Bu ishonch beradi, agar muammolar mavjud bo'lsa, kompensatsiya to'lash yoki ishni qayta bajarish talablari bilan ular bilan bog'lanish mumkin bo'ladi.

Dizayn tanlashda moslashuvchanlik

Xaridor pardozlash materiallarini o'zi tanlashi va uning afzalliklari va byudjeti asosida ichki dizaynni ishlab chiqishi mumkin.

Past narx

Qoida tariqasida, ular kalitlarga qaraganda ancha arzon. Agar byudjet cheklangan bo'lsa, tayyorlikning ushbu variantini tanlash yaxshidir.

Kamchiliklari:

Qo'shimcha xarajatlar

Kelajakdagi ijarachilar mustaqil ravishda qoldiq ishlarni bajarishlari kerak, masalan: taxta yotqizish, devorlarni bo'yash, lampalarni o'rnatish va boshqalar. Bu ustalarning materiallari va xizmatlari uchun mablag ' talab qilishi mumkin. Talab qilinadigan taxminiy byudjetni baholash uchun sizga maqolamizni o'qishni maslahat beramiz

Vaqt

To'lov va shartnoma imzolangandan so'ng, bunday kvartiraga darhol kirish mumkin bo'lmaydi. Ta'mirlash ishlari tugaguncha kutish kerak.

Tugatish

Bu kvartirani yanada to'liq va batafsil bezatish, shu jumladan Pol qoplamalarini o'rnatish, devorlarni bo'yash, sanitariya-tesisat, lampalar, rozetkalar va boshqa ichki elementlarni o'rnatish.

Afzalliklari:
Yashashga tayyorlik

Bezakli bunday kvartiralar qo'shimcha ishlarsiz yashashga tayyor. Siz darhol ro'yxatdan o'tishingiz va yangi turar joydan bahramand bo'lishingiz mumkin.

Tejash

Kelajakdagi egalar mustaqil ravishda qo'pol ishlarni bajarishlari shart emas. Masalan, Toshkentdagi kvartiralarni sifatli ta'mirlaydigan, uni nazorat qiladigan va qurilish uchun materiallarni tanlaydigan ustalarni qidiring.

Foyda

Ishlab chiquvchidan ta'mirlash siz o'zingiz qilganingizdan ko'ra arzonroq bo'ladi.

Kamchiliklari:

Yuqori narx

Tugatish bilan jihozlangan kvartiralar odatda qo'pol kvartiralarga qaraganda ancha qimmatga tushadi. Bu ba'zi xaridorlar uchun bunday uy-joy mavjudligini cheklashi mumkin.

Cheklangan dizayn variantlari

Ishlab chiqaruvchidan ta'mirlangan barcha kvartiralar bir xil ko'rinishga ega va tugatish materiallarining cheklangan tanloviga ega.

Sifat

Afsuski, barcha ishlab chiquvchilar yuqori sifatli xom ashyo va materiallardan foydalanmaydilar. Fon rasmi jozibali ko'rinishi mumkin, ammo sifati pastligi sababli ular bir oy ichida tozalana boshlaydi va yomonlashadi. Ko'pincha, ishlab chiquvchilar tugatish materiallari ostida bir muncha vaqt o'tgach sezadigan xatolarni (yoriqlar, devorlarning egriligi, notekis bo'g'inlar va pollar) yashirishga harakat qilishadi.

Tugatish bilan kvartirani yakuniy tanlash kelajakdagi egalarining istaklari va imkoniyatlariga bog'liq.