Ipoteka subsidiyalari: bu nima va uni qanday olish kerak

O‘zbekistonda fuqarolarga uy-joy sotib olish uchun subsidiyalar berila boshlandi. O'z kuchingizga tayanish - eng to'g'ri strategiya, ammo vaziyatni o'zingiz hal qilish har doim ham mumkin emas. Ayrim hollarda davlat byudjetdan moliyaviy yordam olish imkoniyatini beradi.

Subsidiya dastlabki toʻlov yoki ipoteka foizlarining bir qismi Davlat byudjeti hisobidan qoplanishini nazarda tutadi. Ushbu mablag'lar maqsadli bo'lib, kam ta'minlangan fuqarolarga bepul beriladi. Dastlabki to'lov yangi bino sotib olish uchun taqdim etiladi. Qishloq joylarda unga beriladigan subsidiya uy-joy narxining kamida 10 foizini, shaharlarda esa kamida 20 foizini tashkil qiladi.

Hozirda Toshkent shahrida yigirmaga yaqin kompaniya va xususiy uy-joy mulkdorlari qurilishi bilan shug'ullanmoqda. Yangi binolar asosan shaharning markaziy qismini, kengaytirilgan markazni, shuningdek, qulay transport ayirboshlash, yirik savdo yoki rivojlangan ijtimoiy infratuzilmaga ega viloyat markazlarini qamrab oladi.

Kim subsidiya olishi mumkin?

O'rnatilgan ijtimoiy mezonlarga javob beradigan muhtojlar ipoteka subsidiyalariga ishonishlari mumkin. Mezonlarda ma'lum nuqtalar mavjud. Umumiy hisobda dekretiga asosan kamida 30 ball to‘plashingiz kerak. .

Agar oilada mehnat muhojirlari bo'lsa, ularning nomidan oila a'zolari ariza berishlari mumkin. Qishloq va shaharlardagi abituriyentlarni saralash komissiyalari taqdim etilgan hujjatlar bo‘yicha baholash natijalarini 10 ish kuni ichida ko‘rib chiqadi.

Qaerga murojaat qilish kerak va qanday hujjatlar kerak?

CSU yoki EPIS subsidiya olish uchun fuqarolardan shaxsiy arizalarni qabul qiladi. Xizmatlar ariza beruvchilarga bepul taqdim etiladi. Birinchi holda, markaz xodimi arizachi nomidan anketani to'ldiradi, ikkinchi holatda, arizachi buni o'zi bajaradi va zarur hujjatlarni taqdim etadi. Ariza beruvchi kamida 18 yoshda boʻlishi kerak.

Arizalar 1 oktyabrgacha qabul qilinadi, muddat tugashi bilan ular ko'rib chiqilmaydi. Subsidiya bir oila yoki uning aʼzolaridan biriga bir marta toʻlanadi.

Agar ariza beruvchi o'z majburiyatlarini bajarmasa va to'lovlarni to'lamasa, u holda ipoteka shartnomasi bekor qilinadi. Ipotekaga qo‘yilgan uyning sotuvi bilan shartnoma bo‘yicha ushlab qolingan mablag‘lar, jumladan, subsidiyalar to‘liq qoplanadi.

O‘zbekiston Respublikasi Markaziy banki yangi qoidalar bo‘yicha ipoteka kreditlari beradigan banklar ro‘yxatini e’lon qildi.

Birlamchi bozordan kvartira sotib olmoqchi bo‘lgan fuqarolar ipoteka krediti olish uchun 14 ta tijorat bankiga murojaat qilishlari mumkin. Ipotekangizni hisoblash uchun ipoteka kalkulyatoridan foydalanishingiz mumkin.