Toshkentda uy-joy ijarasi: bozor xususiyatlari va tanlash bo'yicha maslahatlar

O‘zbekiston poytaxti Toshkent o‘zining jo‘shqin turmush tarzi va madaniy merosi bilan mahalliy aholini ham, xorijlik mehmonlarni ham o‘ziga jalb qilmoqda. Aholining o‘sishi va shaharning iqtisodiy rivojlanishi bilan uy-joy ijarasi bozori faol rivojlanib, turli xil variantlarni taklif qilmoqda.

Toshkentda kvartiralar ijarasi

Bozor xususiyatlari

Ijaraga kvartira tanlashda har bir kishi o‘z ehtiyojlari, maqsadlari va moliyaviy imkoniyatlaridan kelib chiqadi. Qaror qabul qilishdan oldin quyidagilarga e’tibor bering:

• Takliflarning xilma-xilligi

Toshkentdagi uy-joy bozori kichik bir xonali kvartiralardan tortib, shahar markazidagi hashamatli kvartiralargacha turli xil variantlarni taklif etadi. Bundan tashqari, to‘laqonli uylar va kottejlarni ijaraga olish mumkin. Uy-joyni ikkilamchi bozordan ham, birlamchi bozordan ham ijaraga olish mumkin.

Shaharda qisqa muddatga qoladigan sayyohlar markazda joylashgan va shaharning istalgan joyiga tezda yetib olish imkonini beradigan mehmonxonalar yoki xostellarni ko‘rib chiqishlari mumkin.

• Narxning shakllanishi

Ijara uy-joyining narxi hududga, kvartiraning holatiga va atrofdagi infratuzilmaga qarab keskin o‘zgarib turadi. So‘nggi bir necha yil ichida Toshkentda xonadonlar ijarasi narxi sezilarli darajada oshdi.

• Toshkentda kvartirani ijaraga olish: maslahatlar

Agar siz bu jarayonga savodli yondashsangiz, Toshkentda ijaraga uy qidirish haqiqiy bosh og‘rig‘i yoki muvaffaqiyatli tajriba bo‘lishi mumkin.

• Byudjetni aniqlang

Qidiruvni boshlashdan oldin qancha pul sarflashga tayyorligingizni aniqlang. Nafaqat ijara narxini, balki kommunal xizmatlar, oziq-ovqat xarajatlari va boshqa oylik xarajatlar kabi qo‘shimcha xarajatlarni ham hisobga oling.

• Hududni tanlang

Poytaxtning har bir hududini jamoat transporti, infratuzilma, xavfsizlik darajasi va shaxsiy hayot tarzingizni hisobga olgan holda o‘rganing. Yonma-yon maktab va bolalar bog‘chasi kerakmi? Yoki siz universitetga yoki ishga yaqinroq uy qidiryapsizmi?

• Kvartiraning holatini tekshiring

Shartnoma tuzishdan oldin xonani ko‘zdan kechiring, texnika, santexnika va elektr simlarining sozligiga ishonch hosil qiling. Qo‘shnilar bilan gaplashib, uydagi hayot tajribasi va xonadon egalari haqida bilib olish ortiqcha bo‘lmaydi.

• Kerakli hujjatlarni tayyorlang

Shartnoma tuzish uchun pasport ma’lumotlari, daromadlar to‘g‘risidagi ma’lumotnoma yoki nikoh to‘g‘risidagi guvohnoma talab qilinishi mumkin. Qanday hujjatlar kerakligini oldindan kelishib olib, ularni tayyorlashni sekin boshlash kerak.

Uy-joy topish va tanlash murakkab vazifa bo‘lishi mumkinligini tushunamiz. Eslatib o‘tamiz, saytimizda sotib olish uchun uy-joylardan tashqari, Toshkentning turli tumanlarida ijaraga olish mumkin bo‘lgan kvartiralar va apartamentlarning katta tanlovi taqdim etilgan.