Uy-joy mulk investitsiya. Nima uchun buni?

Biror kishi qo'shimcha pul topa boshlagach, u darhol " men ularni qaerga qo'yishim kerak?"». Kimdir ularni darhol sarflashni afzal ko'radi va kimdir kelajakda foyda keltirishi uchun ularni qaerga qo'yish kerakligini so'raydi. Bu mumkin haqida, va eng yaxshi, investitsiya imkoniyatlari, biz hozir gaplashamiz. 

Investitsiya imkoniyatlari

Siz har qanday vaqtda va cho'ntagingizda deyarli har qanday miqdorda investitsiya qilishingiz mumkin. Ushbu turdagi faoliyat nafaqat pulni tejashga, balki bir muncha vaqt o'tgach ularni ko'paytirishga yordam beradi. Investitsiya dan hosil olish vaqti siz investitsiya qaerda sohasida bevosita bog'liq bo'ladi. Tanlash uchun qimmatli qog'ozlar, valyuta, bank depozitlari, ko'chmas mulk va qimmatli narsalarni to'plashning boshqa turlariga investitsiyalar mavjud. 
Har bir sohada aniq pul investitsiya mumkin qaerda boy tanlov bor va undan nima olish. Misol uchun, bank omonatlari bank va investitsiya miqdori qarab turli shartlar va foiz stavkalari bor, va ko'chmas mulk investitsiya agar er sotib olishingiz mumkin, tijorat binolar, birlamchi yoki ikkilamchi bozorda xonadonlar.
Eng foydali, xavfsiz, lekin, ehtimol, bir oz qimmat, ko'chmas mulk investitsiya bo'ladi.
 

Nima uchun ko'chmas mulk foydali?

Pulni valyutaga o'tkazish, ularni bankka qo'yish yoki ularga aktsiyalarni sotib olish har doim xavf tug'diradi. Siz sotib olgan aktsiyalar qora chiziqni boshlashi mumkin va ular narxga tushib qolishi mumkin, har qanday voqea mamlakatda valyuta kursini pasaytirishi mumkin, bank sizning depozit shartlarini o'zgartirishi mumkin. Ko'chmas mulk bilan xavflar minimaldir. Sizning investitsiyalaringizning bir qismi sizning binoingizni butunlay yo'q qilish bilan yo'qoladi, garchi bu erda ham kompensatsiya talab qilinadi. 
Bunday investitsiya, albatta, boshlang'ich kapital katta miqdorda talab qiladi, lekin past xavf-xatar va har qanday vaqtda mol-mulk bilan foyda olish uchun imkoniyat bo'ladi, ko'chmas mulk investitsiya uchun yaxshi shaxs qilish. Ob'ektning yagona egasi bo'lib, siz u bilan xohlagan narsani qilishingiz, ta'mirlashni tashkil qilishingiz, ijaraga olishingiz, o'zingiz foydalanishingiz yoki hech narsa qilmasligingiz mumkin, faqat uni qimmatroq sotish imkoniyatini kutish mumkin. 

 
Uy-joy mulkidan qanday foyda olish mumkin?

Yaqinda ushbu maqolada tijorat ko'chmas mulk haqida gaplashdik. Bundan tashqari, u juda foydali va egasiga uy-joydan ham tezroq daromad keltira boshlaydi, lekin uning narxi ham yuqori, shuning uchun bunday investitsiyalar har kimga mos kelmasligi mumkin.
 
 
Turar-joy ko'chmas mulk, albatta, har doim talab va sotib olish uchun mavjud, masalan, Mirobod tumani, va, ayniqsa, agar siz sotib olish uchun xonadonlar dan birlamchi bozor bosqichida jar, qaysi bo'ladi saqlash. Va iloji boricha tezroq pul topish uchun, boshidanoq siz uy-joy sotib oladigan joyni rejalashtirishingiz kerak. Siz sotib olingan ko'chmas mulkni ijaraga olish yoki sotish uchun katta narxlardan barcha daromadlarni olasiz va buning uchun eng yaxshi narx qulay uy-joy uchun zarur bo'lgan barcha narsalar bilan tayyor infratuzilmaga ega bo'lgan rivojlanayotgan hududlarda taklif qilishga tayyor. Bunday joylarda investitsiya uchun mol-mulk terib, o'zingiz hosil faqat maydoni rivojlantirish darajasi bilan birga o'sadi, qaysi ishonchli hissa bilan ta'minlash bo'ladi.
 

Birlamchi yoki ikkilamchi bozorda uy-joy?

Investitsiya uchun, yangi binolar ichida xonadonlar shaklida, birlamchi bozorda uy-joy mulk sotib olish mumkin, va ikkilamchi, turli yoshdagi uylarda eski egalari dan xonadonlar sotib olish. Yangi binoda kvartira sotib olganingizdan so'ng, siz uning birinchi egasi va barcha mumkin bo'lgan kamchiliklar va faqat ishlab chiquvchining vijdonidagi kamchiliklar bo'lishini aniq bilasiz va u ularni bepul tuzatishi kerak. Ikkilamchi uy-joy sotib olish, mukammal holatda bir doira bo'yicha qoqilmasdan mumkin, qaysi o'z navbatida sanitar yoki elektr bilan muammolar boshlanadi. Uzoq vaqt davomida narx tushib bo'lmaydi, deb, albatta, yaxshi bir doira topish, ikkilamchi uy-joy bozorida mumkin, lekin hali ham ancha oson va tez yangi binoda bir doira sotib olish uchun bo'ladi. Shu bilan birga, tasdiqlangan ishlab chiquvchilar ro'yxatidan foydalanib, scammersga duch kelish ehtimoli nolga teng, bu esa rieltorlar haqida aytilmaydi.
 
 
Ko'chmas mulkning barcha afzalliklari orasida u hali ham bitta katta kamchilikka ega edi. Sotib olingan uy-joy har doim tez va ayni paytda kerakli miqdorda sotilmaydi. Agar siz kutishga tayyor bo'lsangiz, unda siz xaridoringizni va u bilan birga daromad topasiz.
Ushbu kamchiliklarga qaramay, uzoq muddatda uy-joy ko'chmas mulkiga investitsiya ko'p marta to'lanadi, barcha investitsiya qilingan pullarning xavfsizligi bilan bog'liq muammolarga olib kelmaydi.