Toshkentda yangi binoda qanday qilib pul ishlash mumkin

Investitsiyalar sohasida ko‘chmas mulk uzoq vaqtdan beri yetakchi o‘rinlardan birini egallab kelmoqda. Ammo o‘z mablag‘laringizni ushbu istiqbolli segmentga qanday qilib to‘g‘ri joylashtirish mumkin? Variantlardan biri - Toshkentdagi yangi qurilishlarga sarmoya kiritish.

Ko‘chmas mulkka investitsiya qilishdan qanday foyda olish mumkin?

Ishonchli quruvchini tanlash

Toshkentda kvartira sotib olishdan oldin quruvchining obro‘sini sinchkovlik bilan o‘rganish muhimdir. Tadqiqot o‘tkazing, uning avvalgi loyihalari haqida mijozlarning fikr-mulohazalari bilan tanishing. Ishonchli va tajribali kompaniya qurilishning sifatini va o‘z obyektlarini topshirish muddatlariga rioya etilishini kafolatlaydi.

Obyektni qidirish

Buning uchun "Toshkentda yashash uchun eng yaxshi joy qayerda?" mavzusidagi maqolamizni o‘qib chiqishni maslahat beramiz.

Shuningdek, quyidagi bandlarga e’tibor bering:

• Joylashuv

Ko‘chmas mulkning joylashuvi - asosiy omil. Obyektni tanlashda yaxshi infratuzilmaga, transport qulayligiga va ishbilarmonlik markazlari, maktablar va bolalar bog‘chalariga yaqin bo‘lgan rivojlanayotgan hududlarga e’tibor bering.

• Obyekt turi

Variantlar quyidagilarni o‘z ichiga oladi: kvartiralar, apartamentlar va uylar. Qaysi turi sizning investitsiya maqsadlaringiz va byudjetingizga mos kelishini aniqlang.

• Qurilish sifati

Qurilishda ishlatiladigan materiallar va texnologiyalarga e’tibor bering. Zamonaviy va ekologik toza materiallar obyektning ishonchliligi va chidamliligini ta’minlaydi. O‘zbekistonda g‘ishtli va gazoblokli binolarni ko‘proq uchratish mumkin.

Investitsiyalarni moliyalashtirish

Pulni qayerdan olishingiz muhim rol o‘ynaydi.

Ko‘chmas mulkka sarmoya kiritish uchun o‘z mablag‘ingizdan foydalansangiz, bu qo‘shimcha to‘lovlardan qochish va xaridni tezlashtirish imkonini beradi.

Agar Toshkent shahrida investitsiya uchun kvartira kreditga sotib olinsa, bu hujjatlarni rasmiylashtirishda qo‘shimcha qiyinchiliklarni keltirib chiqarishi mumkin. Ipoteka olish - moliyalashtirishning keng tarqalgan usuli. Ta’kidlash joizki, joriy yildan boshlab O‘zbekistonda ipoteka krediti olish uchun rasmiy daromad manbaiga ega bo‘lish shart emas. Siz bank xodimiga to‘lovga layoqatli ekaningizni isbotlab berishingiz kifoya. Xarid qilishdan oldin turli banklarning takliflarini taqqoslang va eng jozibador va foydali shartlarni tanlang.

Obyektni ijaraga berish

Kvartirani sotib olgandan so‘ng, uni ijaraga berish va passiv daromad olish mumkin.

Uzoq muddatli ijara - barqaror daromad manbai. Obyektning bozor narxlari va sifatidan kelib chiqib ijara qiymatini aniqlang. Ishonchli ijarachilarni toping, shartnoma tuzing va to‘lovni o‘z vaqtida amalga oshirishni nazorat qiling.

Ko‘chmas mulkni qayta sotish

Toshkentdagi yangi qurilishlarga talab katta. Bozor sharoiti qulay bo‘lsa, mulklaringizni yuqoriroq narxda sotishingiz mumkin. Bozordagi narxlar dinamikasini, shuningdek, muayyan hududdagi talabni kuzatib boring.

Kvartirani istalgan paytda sotish va sarflangan mablag‘larni qaytarib olish mumkin. Shuning uchun ko‘chmas mulkka investitsiyalar ishonchli hisoblanadi.

Toshkentdagi yangi qurilishda daromad - bu tahlil, tadqiqot va puxta rejalashtirishni talab qiladigan jarayondir. Quruvchi kompaniyani, obyektni puxta tanlash, to‘g‘ri moliyalashtirish va ijara yoki qayta sotish strategiyasi sizga mablag‘larni muvaffaqiyatli investitsiya qilish va barqaror daromad olish va kapitalni ko‘paytirish imkonini beradi.