Ta’mirlangan yangi bino sotib olgan yaxshimi yoki ta’mirlashni o‘zingiz amalga oshirganingiz: qaysi biring foydasi ko‘proq?

Uy sotib olgandan so‘ng, hamma unga tezroq ko‘chib kirishni xohlaydi. Ammo ta’mir haqida nima deyish mumkin? Bugungi kunda bino quruvchisidan uy sotib olishning uchta varianti mavjud: tayyor yakuniy ta’mir bilan, xomak ta’mir bilan yoki umuman ta’mirsiz. Agar siz foydalanishga topshirilgan ta’mirlangan yangi binoni tanlasangiz, darhol ko‘chib o‘tishingiz va yashashingiz mumkin.

Tayyor qilingan pardoz

Bino quruvchisi tomonidan tayyor qilib tugatilgan pardoz unda yashashga to‘liq tayyorlikni anglatadi. U quyidagilarni o‘z ichiga oladi:

• tortilgan yoki suvalgan va bo‘yalgan shift;
• polga laminat yoki linolium;
• devorlarga gulqog‘ozlar (ba’zan bo‘yash uchun);
• butun kvartira bo‘ylab yotqizilgan simlar, rozetkalar, o‘chirgichlar;
• Vannaxona devorlariga plitkalar;
• santexnika jihozlari (vanna yoki dushxona, chanoq, hojatxona, unitaz, aralashtirgichlar);
• eshik romlari, ichki eshiklar;
• Metall kirish eshigi;
• zamonaviy derazalardagi ikki oynali derazalar;
• avtonom isitish.

Ba’zi hollarda, bu tamoyil, shuningdek,  mebellarni ham o‘z ichiga oladi: oshxona anjomlari, yo‘lakdagi shkaf-kupe, vannaxonada  joylashgan shkaflar – kalitlarni olgandan keyin ko‘chib kiring va yashang.

Bino quruvchisi tomonidan amalga oshirilgan parzoz ko‘pincha mustaqil ta’mirlashga qaraganda ancha arzon. Bino quruvchisi qurilish materiallarini ulgurji narxda katta miqdorda sotib oladi. Pardozlash ishlari har bir ish turi uchun mutaxassis quruvchilar tomonidan amalga oshiriladi. Ularning xizmatlari narxlari amalga oshirilgan ishlar ko‘lamiga teskari bog‘liq.

Ta’mirlangan kvartiralar afzallagi va kim uchun foydali?

Bunday kvartirada siz darhol ko‘chib kirib, yashay olasiz. Uy-joyni yanada shinam qilish uchun faqat mebel va bezak buyumlarini sotib olish kerak bo‘ladi.

Agar siz ipotekaga yangi qurilgan bino olsangiz, u holda ta’mirlangan kvartira yaxshi tanlov bo‘ladi. Siz kredit miqdorini biroz ko‘proq olishingiz mumkin, keyin pardozlashga pul sarflamaysiz.

Ijara berish uchun foydali sarmoya. Xarid qilgandan keyin darhol ijaraga berish mumkin bo‘lgan kvartira.

Agar kvartiralarni pardozlovchi usta bo‘lmasangiz, siz vaqt va kuchni tejashingiz mumkin,  chunki harakatlar ko‘p vaqt, mablag‘lar va asabni talab etadi.

Yaratilgan dizayn ostida o‘zingizning intereringiz qulayligi va go‘zalligi uchun mebel, pardalar, pardoz buyumlari va boshqa narsalarni tanlaysiz.

Kamchiliklari

• tayyor ta’mirlash bilan o‘zingizning noyob dizayningizni yarata olmaysiz;
• butun jarayonni nazorat qilishning imkoni bo‘lmagani uchun, bino quruvchisining vijdonliligigaishonishingiz kerak bo‘ladi. Shuni ta’kidlash kerakki, e’tibor qozonishlari uchun kurashda, bino quruvchilari topshirayotgan loyihalarning sifat xususiyatlarini yaxshilashlari kerak;
• qayta planirovkalash va mulk egasining  ehtiyojlariga kichik moslashish imkoniyati mavjud emas, aks holda butun ta’mirlashni qayta o‘zgartirish kerak bo‘ladi.

Bezatish natijalaridan ko‘nglingiz qolmasligi uchun, siz ta’mirlangan kvartiralarni taklif qiladigan qurilish kompaniyalarining ko‘rgazma zallariga (shourumlariga) tashrif buyurishingiz mumkin.

Hujjatlarni imzolashdan oldin,  bino quruvchisidan sizni  pardozlash variantlari va ularni o‘zgartirish imkoniyatlari bilan tanishtirishni so‘rang.

Yangi binolarda ta’mirlangan kvartiralarning afzalliklari va kamchiliklarini bilib, siz qaysi variant sizga mos kelishini tanlashingiz mumkin. Tayyor pardozli kvartirani va pardozsiz kvartirani tanlashda aslida nima muhimligini va qanday tanlov mezonlari ikkinchi darajali bo‘lishi mumkinligi borasida ustuvorliklarni ajratib olishingiz, tushunishingiz kerak. Faqatgina mazkur yondashuv tufayli xaridor oxir-oqibat dastlab intilgan natijaga erishadi.