Toshkentda er osti mashinasi bo'lgan kvartiralar

Toshkentdagi zamonaviy turar-joy majmualarini avtomobillar uchun puxta o‘ylangan infratuzilmasiz tasavvur etib bo‘lmaydi. Bugungi kunda yer osti avtoturargohi hashamat emas, balki qulay turar-joyning majburiy elementiga aylanmoqda. Domtut.uz saytida avtomobilni to‘g‘ridan-to‘g‘ri binoda xavfsiz va qulay saqlash imkoniyati mavjud bo‘lgan xonadonlarni tanlash mumkin.

Nega bu shunchalik muhim? Eski uylarning hovlilari gavjum, piyodalar yo‘laklarida mashinalar turibdi, bu esa piyodalarga noqulaylik tug‘diradi va avtomobillarning o‘ziga xavf tug‘diradi. Turar joy majmualaridagi zamonaviy avtoturargohlar bu muammoning yechimiga aylanmoqda.

Yer osti avtoturargohi nima va u nima uchun kerak?

Yangi qurilgan uylardagi yer osti avtoturargohi - bu uy ostida yashovchilarning avtomobillarini saqlash uchun jihozlangan maxsus joy.

U quyidagilarga imkon beradi:

• hovlini sayr qilish va bolalar maydonchalari uchun bo‘shatish;
• mashinalarning xavfsizligini ta’minlash;
• hududning me’moriy estetikasini saqlab qolish.

Asosiy afzallik - maydondan oqilona foydalanish: avtoturargoh ustidagi yer avtomobillar bilan to‘ldirilmaydi, balki dam olish uchun qoldiriladi.

Yer osti avtoturargohlarining afzalliklari va kamchiliklari

Quyida e’tibor qaratish lozim bo‘lgan asosiy jihatlar keltirilgan.

Afzalliklari:

• Xavfsizlik. Mashinalar o‘g‘irlik va vandalizmdan himoyalangan.
• Komfort. Joy qidirishning hojati yo‘q, ayniqsa kechki payt.
• Ob-havodan himoya. Avtomobil issiq va qordan aziyat chekmaydi.
• Likvidlikni oshirish. To‘xtash joyi bo‘lgan kvartira qimmatroq va tezroq sotiladi.

Kamchiliklari:

Narxi. Toshkentda joy narxi $8 000-20 000 gacha boradi.

Texnik xizmat ko‘rsatish (shamollatish, yoritish, qo‘riqlash).
Avtomobilning balandligi va o‘lchamlari bo‘yicha cheklov.

Salbiy tomonlariga qaramay, avtoturargohning mavjudligi, ayniqsa, poytaxtning markaziy hududlarida ko‘chmas mulk sotib olishda muhim mezon hisoblanadi.

Yuridik jihatlari

Yer osti avtoturargohidan joy sotib olayotganda, u qanday shaklda rasmiylashtirilayotganini tushunish muhim - alohida ko‘chmas mulk obyekti sifatida yoki umumiy mulkdagi ulush sifatida.

Xarid qilishdan oldin quyidagilarni tekshiring:

• kadastr raqami mavjudligi;
• quruvchining mulk huquqini tasdiqlovchi hujjatlar;
• uyni foydalanishga topshirish uchun ruxsatnoma.

Agar siz yer osti avtoturargohi mavjud bo‘lgan turar joy variantlarini izlayotgan bo‘lsangiz, - yer osti avtoturargohi bo‘lgan yangi qurilishlar bo‘limidagi takliflarni o‘rganing.

Qiymati va mazmuni

Joy narxi turar-joy majmuasining sinfi va joylashuviga bog‘liq:

• komfort-klass - $8 000 dan boshlab
• biznes-klass - $12 000-20 000,
• premium - $25 000 gacha.

Ijara oyiga taxminan 50-100 dollarga tushadi.

Shuningdek, aholi xizmat ko‘rsatish: qo‘riqlash, yoritish va shamollatish uchun pul to‘laydi.

Avtoturargohlardagi zamonaviy texnologiyalar

Zamonaviy avtoturargoh endi shunchaki to‘xtash joyi emas. Yangi turar-joy majmualarida quyidagi intellektual yechimlar joriy etilmoqda:

• raqamlarni aniqlash tizimi,
• mobil ilova orqali boshqarish,
• elektromobillar uchun quvvatlash stansiyalari,
• avtomatik darvozalar va videokuzatuv.

Ba’zi majmualar real vaqt rejimida bo‘sh joylarni ko‘rsatadigan "aqlli avtoturargoh" tizimini birlashtiradi.

Toshkentda uy oldidagi avtoturargoh uchun jarima

Avtomobilni podyezd oldida yoki trotuarda qoldirish nafaqat noqulay, balki xavfli ham bo‘ladi.

Amaldagi qoidalarga ko‘ra, belgilanmagan joyda to‘xtash uchun jarima solinadi. Shu sababli, aholi avtoulov uchun o‘z joyi bo‘lgan uylarni tobora ko‘proq tanlamoqda. Bu qo‘shnilar bilan nizolardan xalos qiladi va vaqtni tejaydi.

Qurilish va uy-joy kommunal xo‘jaligi vazirligining rejalariga ko‘ra, yaqin yillarda Toshkentda aholini avtomobillar uchun joylar bilan ta’minlash talablarini kuchaytirish rejalashtirilgan. Avtoturargoh bo‘lmasa, ko‘p qavatli uylar qurishga ruxsat berilmaydi.

Yer osti avtoturargohining mavjudligi uy-joylarning qulayligi, xavfsizligi va yuqori likvidligining garovidir.