Toshkentda daromadni tasdiqlamasdan ipotekani taklif qiladigan banklar

Daromadlar to‘g‘risidagi rasmiy ma’lumotnomasiz uy-joy uchun kredit olish deyarli imkonsizdek tuyuladi. Ammo bugungi kunda O‘zbekistonda bu haqiqat: ba’zi banklar to‘lov qobiliyatini boshqa usul bilan tasdiqlashi mumkin bo‘lgan mijozlarga kredit berishga tayyor.

Agar siz ko‘chmas mulk bozorini o‘rganishni endi boshlagan bo‘lsangiz, domtut.uz saytiga kiring - u yerda yangi qurilgan uylardagi kvartiralar va uylar bo‘yicha barcha dolzarb takliflar, shuningdek, kreditlar va uy-joy sotib olish bo‘yicha foydali materiallar to‘plangan.

Daromadni tasdiqlamasdan ipoteka olish shartlari

Rasmiy daromadsiz ipoteka o‘ziga xos talablarni qo‘yadi. Odatda bank ko‘proq birinchi to‘lovni - uy-joy qiymatining 30 foizidan 50 foizigacha to‘lashni so‘raydi. Bunda foiz stavkasi standart dasturlarga qaraganda biroz yuqori bo‘ladi.

Asosiy shartlar:

• garovning majburiy mavjudligi (ko‘pincha bu sotib olinadigan kvartira);
• kafil taqdim etish imkoniyati;
• kreditlashning cheklangan muddati (odatda 10-15 yilgacha);
• muqobil manbalar - ijara, biznes daromadi, xorijdan pul o‘tkazmalari bo‘yicha to‘lov qobiliyatini baholash.

Ipoteka uchun kvartira tanlash veb-sayt orqali amalga oshiriladi.

Kerakli hujjatlar

Hatto soddalashtirilgan sxemada ham bank baribir asosiy qog‘ozlar paketini talab qiladi:

• pasport yoki ID-karta;
• uy-joy oldi-sotdisining dastlabki shartnomasi;
• garovga qo‘yilayotgan obyektga doir hujjatlar;
• dastlabki badal to‘langanligini tasdiqlash;
• iloji bo‘lsa - har qanday daromad dalillari (masalan, ko‘chirmalar yoki ijara).

Kreditni rasmiylashtirish talablari

Toshkentda ipoteka rasmiylashtirish uchun qarz oluvchi bir qator mezonlarga javob berishi kerak:

• yosh - 18 yoshdan 60 yoshgacha (yoki kredit muddati tugagunga qadar);
• ijobiy kredit tarixi;
• muddati o‘tgan qarzlarning mavjud emasligi;
• boshlang‘ich badalning yetarliligi;
• garovga qo‘yiladigan ko‘chmas mulkning mavjudligi.

Har bir bank bo‘yicha shartlarni aniqlashtirish va to‘lovlarni hisoblash uchun domtut.uz saytidagi Bank takliflari bo‘limida stavkalar, muddatlar va talablar bo‘yicha dolzarb ma’lumotlar to‘plangan.

Daromad tasdiqlanmagan ipoteka bilan banklar

Bugungi kunda O‘zbekistonda bir nechta banklar rasmiy daromadga ega bo‘lmagan mijozlar uchun dasturlarni taklif qilmoqda.

Rasmiy daromadsiz ipoteka qanday o‘tkazilishi haqida batafsil qo‘llanmani va qarz oluvchilar uchun layfxaklarni bu yerda o‘qishingiz mumkin.

Toshkentda rasmiy daromadsiz ipoteka olish mumkin - faqat kattaroq boshlang‘ich to‘lov va biroz yuqoriroq stavkaga tayyor bo‘lish kerak. Ammo siz daromadingiz to‘g‘risida ma’lumotnoma bo‘lmagan taqdirda ham uy-joy sotib olishingiz mumkin.

Ariza topshirishdan oldin:

• turli banklarning takliflarini taqqoslang;
• qulay oylik to‘lovni hisoblang;
• garov va kafillar bo‘yicha talablarni aniqlashtiring;ko‘chmas mulk obyekti uchun hujjatlarni oldindan tayyorlab qo‘ying.

Shunday qilib, siz vaqtingizni tejaysiz va rasmiy daromadingiz bo‘lmasa ham, kredit olish imkoniyatini oshirasiz.