Kvartirani sotib olishda asosiy qo'rquv

Yangi binoda bir doira sotib qachon top 3 qo'rquv

Yangi bino-bu hamma narsani yangi shaklda anglatadi. Yangi tumani, reja, qo'shnilar, infratuzilma, bozor holati, maktablar, bolalar bog'chasi, ish va hokazo.

Eng katta qo'rquv-yangi turar-joy majmuasini qurish hech qachon tugamaydi degan qo'rquv. Ishlab chiquvchi uy-joy qurilishi uchun mas'ul bo'lsa-da, lekin hech narsa bilan ko'chada qolish xavfi mavjud. Keling, uy-joy sotib olish sabablarini aniqlash uchun boshlash qilaylik.

O'zingizning "uyingizni"sotib olishdan oldin hisobga olish kerak bo'lgan mezonlar
Xo'sh, nima bor?

Ijaraga bir doira yashash uchun charchagan, uning mol-mulk topish uchun vaqti keldi, deb tushundi;

Har oyda yangi kvartiraning kreditini to'lashga imkon beradigan barqaror daromadingiz bormi va qarz olmaysizmi?

Sotib olishdan oldin asosiy tashvishlar

Men hech qachon(a) yashash joyini sotib olmadim, ipotekada(a) olmadim!

Agar siz professional investor bo'lmasangiz, unda kvartira sizni amalga oshmaydigan orzu kabi ko'rinishi mumkin va unga erishish uchun siz xavf-xatarlarga to'la qorong'i o'rmondan o'tishingiz kerak. Va shuning uchun, xaridor qidiruv jarayoni, muzokaralar, ish texnologiyasi, ularning huquqlari noaniqlik va hokazo tushunmadim. Mutaxassislarning fikriga ko'ra, sizning ishonchingizni bir necha bor oqlagan va birgalikda uy-joy sotib olishning barcha noaniqliklarini engib o'tadigan vositachi, qarindosh yoki shaxsga murojaat qilish yaxshiroqdir.

To'satdan pul yo'qotamanmi?

O'zbekistonda uy-joy uchun haq to'lashning mashhur usuli naqd pul hisob - kitobidir. Miqdori kichik emas, shuning uchun sotuvchi bilan guvohlar bilan to'lang, masalan, ko'chmas mulk egasi.

Va agar ortiqcha pul to'lasam nima bo'ladi?

Komissiya ko'chmas mulk agenti, harakat, qidiruv xarajatlari-barcha bu qo'shimcha xarajatlarni o'z ichiga oladi. Mutaxassislar oldindan mumkin bo'lgan xarajatlarni hisoblash va ma'lum miqdorni kechiktirishni maslahat beradi. Bu vositachi yoki mustaqil ravishda amalga oshirilishi mumkin.

Ular meni aldashadi, soxta hujjatlarni soxtalashtiradilar va o'zlarini "uy egalari" deb e'lon qiladilar!

Shartnoma bo'yicha yangi binoda kvartira sotib olish juda qo'rqinchli emas. Bu erda istisno qilinadi "ikki" savdo, ikkinchi yoki uchinchi shaxslar ishtirokida. Agar uy-joy ikkilamchi rejasi biz gaplashayotgan bo'lsa, advokat xizmatlaridan foydalanish, va diqqat bilan tekshirish ob'ekt.

Bu muhim masalaga tayyorgarlik ko'rmasdan kvartirani sotib olish dahshatli. Va agar ishonchli odamlar, advokatlar va sotib olish va sotish agentlari (ehtimol) yordam so'rasangiz, xavotir olmang.