2026-yilda O‘zbekistonda ipoteka krediti olish

2026-yilda O‘zbekistonda ipoteka krediti davlat dasturlari, jarayonlarni raqamlashtirish va banklar talablarini soddalashtirish orqali tobora arzonlashmoqda.

Ko‘chmas mulk bozoridagi dolzarb takliflar bilan tanishish va ipoteka asosida uy-joy tanlash uchun domtut.uz saytidagi katalogdan foydalanishni tavsiya etamiz.

2026-yilda ipoteka krediti turlari

Bugungi kunda O‘zbekistonda ipoteka kreditining ikki turi mavjud:

Imtiyozli

• Foiz stavkasi taxminan yillik 17-18% ni tashkil etadi.
• Maksimal summa: Toshkent shahrida 420 mln so‘mgacha va hududlarda 330 mln so‘mgacha.
• Kreditlash muddati 20 yilgacha bo‘lishi mumkin.
• Boshlang‘ich to‘lov 15% dan boshlanadi.
• Moliyalashtirish davlat dasturlari orqali amalga oshiriladi.

Tijoriy

• Stavka yillik 22 dan 26% gacha o‘zgarib turadi.
• Summa bankka bog‘liq. 2 mlrd so‘mgacha olish mumkin.
• Boshlang‘ich to‘lov odatda 25-30% ni tashkil qiladi.
• Pul bank tomonidan bozor sharoitida beriladi.

Qarz olish jarayoni

Rasmiylashtirishni bir nechta asosiy bosqichlarga bo‘lish mumkin.

• Bankni tanlash

Bugungi kunda aksariyat banklar bank ilovasi yoki saytining o‘zida onlayn ariza topshirish imkonini beradi. Bir necha daqiqa ichida kredit bo‘yicha dastlabki imkoniyatlarni bilib olishingiz mumkin. Turli banklarning takliflari haqida batafsil bu yerda o‘qing.

• Uy-joy tanlash va shartnoma tuzish

Uy-joyni yangi qurilgan uyda ham, ikkilamchi uyda ham tanlash mumkin. Ko‘chmas mulk tanlangandan so‘ng sotuvchi bilan oldi-sotdi shartnomasi tuziladi.

• Hujjatlarni topshirish

Arizani ko‘rib chiqish uchun hujjatlar to‘plami taqdim etilishi kerak: pasport yoki ID-karta, daromadlar to‘g‘risidagi ma’lumotnomalar, uy-joy hujjatlari va boshlang‘ich to‘lov mavjudligini tasdiqlash.

• Ma’qullash

Bank taqdim etilgan hujjatlarni ko‘rib chiqadi, qarz oluvchining moliyaviy imkoniyatlarini tahlil qiladi va 5-10 ish kuni ichida sotuvchining hisob raqamiga pul o‘tkazadi. To‘lov summasini aniq hisoblash va byudjetni qulay rejalashtirish uchun domtut.uz saytidagi ipoteka krediti kalkulyatoridan foydalanish mumkin.

Ipoteka bo‘yicha imtiyozlar va dolzarb o‘zgarishlar

2026-yilda davlat qarz oluvchilarni qo‘llab-quvvatlash choralarini kengaytirdi:

• Kam ta’minlangan oilalar uchun subsidiyalar - boshlang‘ich badal va foiz to‘lovlarining bir qismi davlat hisobidan qoplab beriladi.
• O‘qituvchilar uchun imtiyozlar - ipoteka bo‘yicha dastlabki badalning 25 foizigacha bo‘lgan qismi davlat tomonidan qoplanishi mumkin.
• Birgalikda qarz oluvchilar - asosiy qarz oluvchining daromadi yetarli bo‘lmaganda, kreditga yaqin qarindoshlari kiritilishi mumkin.

Barcha imtiyozlarni my.gov.uz portali orqali rasmiylashtirish mumkin.

O‘zbekistonda ipoteka kreditlari bugungi kunda nafaqat shaxsiy uy-joy sotib olish usuli, balki kelajakka uzoq muddatli investitsiya hamdir.