Quruvchidan ta’mirlashmi yoki xomaki pardozmi?

Quruvchidan ta’mirlashmi yoki xomaki pardozmi?

Yangi qurilishni sotib olayotganda, bo‘lajak egalar oldida muhim tanlov paydo bo‘ladi: tayyor ta’mirlangan uy-joy sotib olish yoki dizaynerlik g‘oyalarini amalga oshirish imkoniyatini qoldirib, xomaki pardozlashni afzal ko‘rish.

O‘zbekistondagi ko‘chmas mulk

Quruvchidan ta’mirlangan kvartira

Tobora ko‘proq qurilish kompaniyalari sotib olingandan so‘ng darhol ko‘chib kirish mumkin bo‘lgan tayyor obyektlarni taqdim etmoqda. Quruvchidan ta’mirlangan kvartira materiallarni mustaqil tanlash, ishchilarni topish va jarayonni nazorat qilish uchun vaqt sarflamaslik imkonini beradi.

Afzalliklari:

• Vaqtni tejash. Xarid qilgandan so‘ng, ta’mirlash ishlari tugashini uzoq kutmasdan darhol ko‘chib o‘tishingiz mumkin.
• Qat’iy belgilangan qiymat. Barcha xarajatlar allaqachon narxga kiritilgan va xaridor yakuniy narxni oldindan biladi.
• Sifat kafolati. Nuqsonlar aniqlangan taqdirda, quruvchi ularni kafolat bo‘yicha bartaraf etishi shart.
• Qurilish chiqindilarining yo‘qligi. Aholi qurilish materiallari qoldiqlarini tashib ketish va tozalash bilan shug‘ullanmaydi.

Kamchiliklari:

• Cheklangan tanlov. Qurilish kompaniyalari egasining xohishiga mos kelmaydigan standart yechimlardan foydalanadilar.
• Sifatdagi ehtimoliy kamchiliklar. Ba’zan byudjet materiallaridan foydalaniladi va vaqt o‘tishi bilan ularni qayta ishlash yoki almashtirish kerak bo‘lishi mumkin.
• Individual dizaynning yo‘qligi. Turar-joy interyeri namunaviy bo‘lib, noyob yechimlarni tanlash imkoniyati yo‘q.
Ehtimoliy kamchiliklarga qaramay, ko‘pchilik ushbu variantni tanlaydi, chunki ta’mirlangan kvartirani quruvchidan sotib olish kutilmagan xarajatlarsiz yangi uyga ko‘chib o‘tishning tez va qulay usulidir.

Xomaki pardozlangan kvartira

Yana bir variant - devorlari tekislangan va kommunikatsiyalar o‘tkazilgan uy-joy sotib olish. Shu bilan birga, toza pardozlash bo‘lajak egada qoladi.

Afzalliklari:

• Tayyor asos. Darhol gulqog‘ozlarni yopishtirish va pol qoplamasini yotqizishga kirishish mumkin.
• Materiallarni tejash. Xaridor pollarni tortish, devorlarni tekislash va boshqa asosiy ishlarga pul sarflashi shart emas.
• Tanlash erkinligi. Siz mustaqil ravishda materiallar, ranglar, dizaynni tanlashingiz va har qanday interyerni amalga oshirishingiz mumkin.

• Sifat nazorati. Mulkdor pudratchilarni o‘zi tanlaydi va qurilish sifatini nazorat qiladi.

Kamchiliklari:

• Qo‘shimcha xarajatlar. Tayyor obyektdan farqli o‘laroq, qurilishga byudjetni garovga qo‘yish kerak.
• Vaqt. Jarayon bir necha oyga cho‘zilishi mumkin, bu ayniqsa zudlik bilan ko‘chib o‘tish kerak bo‘lsa juda muhim.
• Qurilish tashvishlari. Ishchilarni izlash, xaridlarni nazorat qilish va jarayonni kuzatish kerak bo‘ladi.
Interyer dizaynini o‘ziga moslashtirmoqchi bo‘lganlar uchun bu variant eng afzal. Biroq xarid qilishdan oldin xarajatlar byudjetga qanchalik mos kelishini baholash muhimdir.

Pardozlanmagan kvartira

Bu uy-joy bo‘lib, uning devorlari va pollari keyingi ishlar uchun to‘liq tayyorgarlikni talab qiladi. Aslida, siz bo‘sh quti sotib olasiz.

Afzalliklari:

• Rejalashtirish va dizaynni tanlash. Xonalarning joylashuvini o‘zgartirish, har qanday material va dizayndan foydalanish mumkin.
• Keraksiz ishlarda tejash. Yakka tartibdagi loyiha rejalashtirilgan bo‘lsa, xomaki ishlar uchun haq to‘lash shart emas.
• To‘liq erkinlik. Mulkdor materiallar va texnologiyalarni o‘zi tanlaydi, bu esa obyektning chidamliligini ta’minlaydi.

Kamchiliklari:

• Qurilishning yuqori narxi. Nafaqat tozalash, balki xomaki ishlar, kommunikatsiyalar va rejalashtirishdagi mumkin bo‘lgan o‘zgarishlarni ham o‘z ichiga oladi.
• Uzoq muddatli joylashuv jarayoni. Pudratchilarni topish, materiallar sotib olish va qurilish uchun vaqt kerak.
• Ortiqcha tashvish. Barcha tashkiliy masalalar xo‘jayinning zimmasiga tushadi.
Ushbu variant kutishga tayyor bo‘lganlar va barcha shaxsiy talablarga javob beradigan joy yaratmoqchi bo‘lganlar uchun ko‘proq mos keladi.

Kvartiralarni ta’mirlash - bu yashash qulayligini belgilaydigan muhim bosqich, shuning uchun unga mas’uliyat bilan yondashish lozim!