Toshkent shahridagi ko'chmas mulk bozori 2022 yil oktyabr

2022-yil oktabr oyida Toshkent shahridagi ko‘chmas mulk bozoridagi o‘zgarishlar

Oktyabr oyining boshidan boshlab turar-joy ko'chmas mulki narxlari tez o'sishni boshladi, ayniqsa, ijara haqi, bu ko'chuvchilar sonining ko'payishi tufayli paydo bo'lgan uy-joyga bo'lgan katta talab bilan bog'liq. Tadqiqotlarga ko‘ra, so‘nggi oyda uy ijarasi narxi 2021 yilning shu davriga nisbatan qariyb uchdan birga, turar-joy sotib olishga bo‘lgan talab esa 20 foizga oshgan.

Toshkentda uy-joy ijarasi narxi oshib, shaharning har bir tumanida har xil o‘sish sur’atlari bilan kamida 15 foizga oshgan. Kvartira ijarasi uchun eng qimmat hudud Mirobod tumani bo‘lib, u yerda narx 30 foizga oshgan, takliflar orasida oyiga 1000 dollardan yuqori bo‘lgan ikki xonali kvartiralar ham bor.

Chet elliklarning O'zbekistonda uy-joy sotib olishga qiziqishi ortishi

Shu bilan birga, tashrif buyurgan rossiyaliklar orasida uy sotib olishga qiziqish ham sezilarli darajada oshdi. Ilgari ko‘chirishdan ko‘proq Yevropa manfaatdor bo‘lgan bo‘lsa, endi uning o‘rnini Dubay, Tailand, Turkiya, O‘zbekiston, Misr va boshqa Osiyo davlatlari egalladi.

O‘zbekiston misolida bu ham 2022-yil aprelidan boshlab xorijliklar uchun propiska olish jarayoni ancha osonlashgani bilan bog‘liq. Endilikda propiska olish uchun ko‘chmas mulkni avvalgidan kamroq miqdorda sotib olish kerak, shuningdek, umuman propiskasiz ko‘chmas mulk sotib olish ham mumkin bo‘ldi. Toshkent va Samarqandda yashash uchun ruxsatnoma olish uchun uy-joyning hozirgi eng kam narxi uy-joy sharoitiga qarab 150 dan 180 ming dollargacha.