O‘zbekistonda ipoteka berish shartlari yana o‘zgartirildi. Endi u yanada jozibali bo'ladi.

O‘zbekistonda aholini bozor tamoyillari asosida ipoteka kreditlari orqali uy-joy bilan ta’minlash tartibiga yana bir o‘zgartirish kiritildi, deb xabar beradi “Podrobno.uz” muxbiri.

O‘zgartishlarga ko‘ra, 2020-yil 1-maydan 2022-yil 1-yanvargacha bo‘lgan muddatga birlamchi uy-joy bozorida xususiy pudratchilar tomonidan qurilgan uylardan kvartira sotib olish uchun jismoniy shaxslarga ipoteka kreditlari ajratishga ruxsat berildi. kalit taslim asosida yetkazib berish (tugatish ishlarisiz).

Bundan tashqari, hokimiyat bir qarz oluvchiga birlamchi uy-joy bozorida xususiy pudratchilar tomonidan qurilgan uy-joylarni kalit taslim shartisiz (tugatishsiz) sotib olish uchun ajratiladigan ipoteka kreditlarining maksimal miqdorini oshirishga ruxsat berdi. ish), shuningdek, tugallangan kvartiralar:

- qishloq joylarda - ikki xonali kvartiralar uchun 174 million so‘mdan 240 million so‘mgacha, uch va undan ortiq xonali kvartiralar uchun 224 million so‘mdan 320 million so‘mgacha;

- shaharlarda - ikki xonali kvartiralar uchun 180 million so‘mdan 240 million so‘mgacha, uch va undan ortiq xonali kvartiralar uchun 232 million so‘mdan 320 million so‘mgacha;

- Toshkent shahrida - ikki xonali kvartiralar uchun 198 million so‘mdan 264 million so‘mgacha, uch va undan ortiq xonali kvartiralar uchun 255 million so‘mdan 352 million so‘mgacha.

Yana bir muhim jihat – yangi tartib bo‘yicha aholiga ajratilayotgan ipoteka kreditlari (shu kungacha ajratilgan ipoteka kreditlari ham) muddati 15 yildan 20 yilgacha uzaytirilgan. Tijorat banklariga jismoniy shaxslarga yangi tartibda ajratiladigan ipoteka kreditlari muddatini bir oy muddatda 15 yildan 20 yilgacha uzaytirish, shuningdek, tuzilgan shartnomalarga tegishli o‘zgartirishlar kiritish topshirildi.

Tajriba

Hokimiyat tomonidan Andijon, Namangan va Farg‘ona viloyatlarida jismoniy shaxslarga ushbu qaror qabul qilingunga qadar berilgan yer uchastkalarida yakka tartibdagi uy-joy qurish va rekonstruksiya qilish uchun kredit mablag‘lari hisobidan eksperimental asosda kreditlar ajratishga ruxsat berildi. Moliya vazirligi tomonidan tijorat banklariga uy-joy qurilishi uchun ajratilgan mablag‘lar .

Shu bilan birga, kreditlar jismoniy shaxslarga ham ajratiladi:

- qurilayotgan (rekonstruksiya qilinayotgan) yakka tartibdagi turar-joy binosi joylashgan joyda kreditning maksimal miqdoridan oshmaydigan miqdorda, yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish (rekonstruksiya qilish) qiymatining kamida 10 foizi miqdorida dastlabki to‘lovni amalga oshirish bilan. 20 yil muddat;

- xususiy pudratchilarning o‘rnatilgan tartibda kelishilgan va tasdiqlangan loyihalari asosida yakka tartibdagi turar-joy binosini qurish (rekonstruksiya qilish) bo‘yicha bajargan ishlari uchun depozit hisob-kitob hisobvaraqlariga naqd pulsiz shaklda to‘lovlarni amalga oshirish yo‘li bilan.

Hisobotlar: Podrobno.uz