Nima uchun yangi binoda studiya sotib olish kerak

Kvartira yashash joyi sifatida ham, foyda olish imkoniyatiga ega bo'lgan investitsiya sifatida ham xizmat qilishi mumkin. So'nggi yillarda ko'p odamlar yangi binolardagi ixcham kvartiralarga e'tibor berishmoqda. Bugun biz bunday mashhurlikka nima sabab bo'lganini tushunishga harakat qilamiz, shuningdek, kichik ko'chmas mulkka istiqbolli investitsiyalarning bir nechta stsenariylarini tahlil qilamiz.

Toshkent ko ' chmas mulk investitsiyalari

Arzon narx

Studiyalar kichikroq maydonga ega bo'lib, narxni sezilarli darajada pasaytiradi. Shu sababli, yaxshi hududdagi yuqori sifatli yangi binoda studiya sotib olish ikkinchi darajali uy-joydan kvartira sotib olishga tengdir. Biroq, bu rivojlangan infratuzilma va zamonaviy qulayliklarga ega yangi bino bo'ladi. Shuning uchun ushbu investitsiya opsiyasi byudjetga ega investorlar uchun jozibador bo'lishi mumkin.

Yuqori ijara talabi

So'nggi bir necha yil ichida O'zbekiston o'z rivojlanishida katta yutuqlarga erishdi. Shu tufayli turizm yanada rivojlandi va turli shaharlarga tashrif buyuradigan chet elliklar soni ko'paydi. Xorijiy universitetlarning ko'plab filiallari paydo bo'ldi, bu esa poytaxtga yoshlar oqimini keltirib chiqardi. Rossiya va Ukraina o'rtasidagi qayg'uli voqealar ham O'zbekistonga immigratsiya sabab bo'ldi. Hamma ham mehmonxonalarda qolishni yoki katta kvartiralarni ijaraga olishni afzal ko'rmaydi. Shuning uchun yaxshi hududda zamonaviy va jozibali ta'mirga ega studiyalar katta talabga ega.

Yilni kvartiralar talabalar, yosh mutaxassislar, farzandsiz juftliklar, yolg'iz odamlar yoki relokantlar uchun jozibali bo'lishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, siz ijara to'lovlarining barqaror oqimiga ishonishingiz va investitsiyalaringizdan daromad olishingiz mumkin.

Foydalanish moslashuvchanligi

Bir xonali kvartirani sotib olish foydalanishning xilma-xilligi tufayli foydali bo'lishi mumkin. Siz uni oylik, passiv daromad olish, o'zingiz va yaqinlaringiz uchun uy-joy sifatida ishlatish yoki yuqori narxda qayta sotish uchun ijaraga olishingiz mumkin. Agar siz qurilish bosqichida kvartira sotib olgan bo'lsangiz, unda ob'ektni topshirgandan so'ng, narx 30-40% ga oshadi, bu katta foyda keltiradi.

Tanlovda joylashuv alohida rol o'ynaydi. Rivojlanayotgan yoki Markaziy hududlardagi kvartiralar odatda talabga ega. Qulay transport mavjudligi yoki dam olish maskanlari, maktablar va bolalar bog'chalari, bog'lar va yashil maydonlarning mavjudligi atrofdagi infratuzilmasi kam rivojlangan chekka hududlardagi ob'ektlarga qaraganda mulkni yanada jozibador qilishi mumkin.

Sotib olayotganda nimaga e'tibor berish kerak?

Toshkentda 1 xonali kvartirani tanlashda bir qator omillarni hisobga olish kerak: ishlab chiquvchining ishonchliligi, qurilish sifati, tumanni rivojlantirish salohiyati va ushbu joyda ijaraga beriladigan uy-joy bozori. Ekspert fikri va maslahatlari uchun professional maslahatchilar yoki ko'chmas mulk agentlariga murojaat qilish ortiqcha bo'lmaydi.

Yangi binoda studiya sotib olish ko'chmas mulkka sarmoya kiritish uchun foydali strategiyadir. Ular nisbatan arzon narxga ega, barqaror ijara daromadi, moslashuvchan foydalanish holatlariga ega va kelajakda sotishda katta foyda keltirishi mumkin. Yangi binolarda studiyalarning bozor variantlarini tahlil qilish va ko'rib chiqish uchun filtrimizdan foydalaning.