Agar quruvchi uyni o'z vaqtida ijaraga olmasa nima qilish kerak

Yangi binoda kvartira sotib olish katta pul sarmoyasi va ko'p odamlar hayotidagi muhim qadamdir. Biroq, ba'zida ishlab chiquvchi kvartirani o'z vaqtida ijaraga olmagan holatlar mavjud, bu esa xaridorda tashvish va norozilikni keltirib chiqarishi mumkin. Bunday hollarda, sizning huquqlaringizni va amalga oshirilishi mumkin bo'lgan ba'zi harakatlarni bilish muhimdir.

Bunday hollarda nima qilish kerak?

Shartnomani tekshiring

Ishlab chiquvchi bilan tuzgan oldi-sotdi shartnomasini o'rganish juda muhimdir. Kvartirani topshirish muddati shartnomada ko'rsatilganligiga ishonch hosil qiling va sizda ob'ektni topshirish sanasi to'g'risida hujjatli hujjat mavjud. Agar kvartirani ijaraga olish muddati allaqachon kelgan bo'lsa va siz kalitlarni olmagan bo'lsangiz, kechikish sabablarini aniqlash uchun ishlab chiqaruvchiga murojaat qiling.

Ishlab chiquvchi bilan bog'laning

Agar kvartirani topshirish muddati tugagan bo'lsa, ishlab chiquvchi vakillariga murojaat qilish va kechikish sabablarini bilish muhimdir. Yozma tushuntirishni so'rang va kvartirani topshirishning yangi muddatini belgilang. Ehtimol, kechikish hujjatlar yoki qurilish muammolari kabi kutilmagan holatlar tufayli yuzaga keladi. Qanday bo'lmasin, aniq javoblar va yozma tasdiqlarni talab qiling.

Nazorat organlariga murojaat qiling

Agar ishlab chiquvchi bilan aloqa natija bermasa yoki sizning huquqlaringiz buzilgan bo'lsa, siz tegishli nazorat organlariga murojaat qilishingiz mumkin. O'zbekistonda iste'molchilar huquqlarining buzilishini nazorat qilish vazifasi "O'zbekiston Respublikasi monopoliyaga qarshi qo'mitasi huzuridagi iste'molchilar huquqlarini himoya qilish agentligi"tomonidan amalga oshiriladi. U prezidentning 11-sonli buyrug'i bilan yaratilgan. 09. 2019 yil. Siz ular bilan ishonch telefoni – 1159 yoki iste'molchilar huquqlarini himoya qilish bo'yicha yagona raqam – 71-207-46-00 orqali bog'lanishingiz mumkin. Ularga muammo haqida xabar bering va barcha kerakli hujjatlar va ma'lumotlarni taqdim eting. Agentlik fuqarolarga Toshkent ishlab chiqaruvchilari bilan ziddiyatli vaziyatlarni hal qilishda bir necha bor yordam bergan.

Sudga shikoyat qiling

Iste'molchilar huquqlarini himoya qilish agentligi ishni sudga topshirishda sizga yordam berishi mumkin. Sud yo'li uzoq va qimmat bo'lishi mumkin, ammo ishlab chiquvchi tomonidan jiddiy qoidabuzarliklar bo'lsa, bu zarur qadam bo'lishi mumkin. Shuningdek, maslahat beradigan va professional yordam ko'rsatadigan advokatga murojaat qiling. Sudda siz nafaqat sarflangan pulni qaytarishni, balki jarimani to'lashni ham talab qilishingiz mumkin. O 'zbekiston Respublikasi qonuniga muvofiq, agar ishlab chiquvchi dastlab kelishilgan ishlarning tugash sanalarini kechiktirgan bo' lsa, u iste 'molchiga har bir kun uchun ish qiymatining 1 foiziga teng miqdorda jarima to' lash majburiyatini oladi.

Boshqa ta'sirlanganlar bilan hamkorlik qiling

Agar siz kvartirani ijaraga olishning kechikishiga duch kelgan yagona xaridor bo'lmasangiz, ta'sirlangan boshqa odamlar bilan birlashishga harakat qiling. Kollektiv harakatlar ishlab chiquvchiga ko'proq ta'sir qilishi va muammoni hal qilishga yordam berishi mumkin. "Iste' molchilarning huquqlarini himoya qilish to ' g 'risida" gi o ' zbekiston Respublikasi qonunining 19-moddasida quyidagilar mavjudligini bilish muhimdir: "iste' molchi ishni bajarish, xizmat ko 'rsatish to' g 'risidagi shartnomadan voz kechishga va agar pudratchi shartnomani o' z vaqtida bajarishni boshlamasa yoki u o'z vaqtida bajarilmasligi aniq bo ' lsa, zararni qoplashni talab qilishga haqlidir.”.

Shuni esda tutish kerakki, har bir holat o'ziga xosdir va muammoni hal qilishda yondashuv boshqacha bo'lishi mumkin. Agar bunday vaziyat yuzaga kelsa, qonunchilikka amal qilish yaxshiroqdir. Bunday holatlarning oldini olish uchun sizga Toshkentda kvartira sotib olishni rejalashtirgan ishlab chiqaruvchini va yangi qurilishni diqqat bilan tekshirishni maslahat beramiz. Buni qanday qilish kerak-bizning maqolamizda o'qing "yangi binoning qonuniyligini qanday tekshirish kerak?».