Qay biri afzal – yangi qurilgan uymi yoki ikkilamchi bozordan olinganimi?

Qay biri afzal – yangi qurilgan uymi yoki ikkilamchi bozordan olinganimi?

First Development Group kompaniyasi insonlar nima sababdan yangi qurilgan uy-joylarni tanlayotgani va bunda nimalarga eʻtibor berish kerakligi haqida maʻlumot berdi.

Eski qurilgan uylarda koʻpincha qulaylik darajasi pastroq boʻladi. Boisi ular millionlab odamlarni boshpana bilan ta’minlash asosiy maqsad deb qaralgan vaqtlarda qurilgan, oʻshanda xarajatlarni kamaytirish va qurilish jarayonni tezlashtirish muhim sanalgan. Hozir esa har bir metrdan ham unumli foydalanish imkonini beruvchi “aqlli” tuzilish (planirovka) qadrlanadi.

First Development Group developer bugungi kunda insonlar qaysi sabablarga koʻra yangi qurilgan uy-joylarni tanlayotgani va xarid vaqtida nimalarga e’tibor qaratish zarurligi toʻgʻrisida oʻz fikrini bildirdi.

Avtoturargoh va uy “planirovkasi” (tuzilishi) muammosi

Avtomashinalar sonining jadal oshishi ularni qoʻyish bilan bogʻliq muammolarni keltirib chiqardi. Kechqurun uyga qaytib, deraza ostidagi doimiy joy band ekanligini koʻrish kimga ham yoqadi deysiz. Bundan tashqari, ochiq osmon ostida qoldirilgan mashina ob-havo bilan bogʻliq holatlardan aziyat chekishi mumkin. 

Parkent Plaza TJMning uchinchi fazasida yerosti avtoturargohi tashkil etiladi va natijada “Mashinalarsiz koʻcha” konsepsiyasi amalga oshiriladi.

Oʻz “tarixi”ga ega uy

Ikkilamchi bozordan uy xarid qilganda roʻy berishi mumkin boʻlgan xavflardan biri shundaki, oradan yillar oʻtib, bu uyda haqi borligini da’vo qiladigan merosxoʻr, sobiq turmush oʻrtoq yoki oldin shu uyda yashagan inson paydo boʻlib qolishi mumkin. 

Ta’mirlashga qancha ketadi!?

Yangi qurilgan uy-joylarning afzalligi shundaki, erta bosqichlarda xarid qilinganda uy tuzilishini tanlash imkoniyati beriladi. Bu esa devorlarni buzish va qayta tiklash muammosini oldini oladi. Qurib boʻlingan uyning tuzilishini oʻzgartirishga ruxsat olish koʻp vaqt va kuch sarf qilishga majbur etadi. Bundan tashqari, eski uylardagi muhandislik aloqalari katta ehtimol bilan yillar davomida foydalanilgani oqibatida eskirib ketgan boʻladi. Sargʻayib ketgan quvurlar, oʻt chaqnab qoladigan simlar, ishdan chiqqan lift – yashashni ogʻirlashtiradi.   

Parkent Plaza TJMning uchinchi fazasida uylar birlamchi ta’mir bilan topshiriladi. Koʻchib kirish uchun uy jihozlari va birlamchi zaruratga ega narsa-buyumlar boʻlsa, kifoya. Yashovchilar uyni isitish va shovqindan saqlash vositalarini joylash uchun bir necha oylik mehnat va xarajatlar, uy-joy mulkdorlari shirkatlari bilan yertoʻla hamda tomdagi muammolarni hal qilish boʻyicha yuzaga keladigan tortishuvlardan xalos boʻladilar.  

Qoʻshnilar kim?

Kirish eshigi oldida chiqindi xaltalarini tashlab ketuvchi mas’uliyatsiz qoʻshnilardan hech kim sugʻurtalanmagan. Biroq yangi qurilgan uylarda bunday qoʻshnilarga toʻqnash kelish ehtimoli kamroq. TJM oʻzini qanday “tanishtirishi” qadriyatlari va hayotiy qarashlari oʻxshash insonlarning yigʻilishiga sabab boʻladi. 

Statistikaga koʻra, Parkent Plaza TJMni oʻrta va oliy ma’lumotga ega, oilali insonlar tanlamoqda. Ular uchun osoyishta hudud, uyning yaxshi tuzilganligi, rivojlangan infratuzilma, qoʻriqlash xizmatining mavjudligi juda muhim.  

Yangi qurilgan uylardan xarid qilishda nimalarga e’tibor qaratish kerak?

Birinchi hadik – uyning vaqtida topshirilishi. Tovlamachilarga pul berib, aldanib qolmaslik uchun quruvchi tashkilotning tarixini oʻrganish va qurilish maydonini borib koʻrish lozim. 

FDG kompaniyasi hisobida ikkita oʻz vaqtida topshirilgan obyekt bor: Parkent Plazaning birinchi fazasi 2019-yilda foydalanishga topshirilgan, ikkinchisi – 2020-yilda. Uchinchi fazasining birinchi qismi 2021-yilning ikkinchi kvartalida, butun majmua esa 2023-yilda topshirilishi rejalashtirilgan. Bundan tashqari, FDG mijozlari qonunchilik darajasida ularni himoya qiladigan, vijdonan tuzilgan ish shartnomasi bilan himoyalangan.    

Tuman infratuzilmasi muhim oʻrin tutsa-da, u turar-joy majmualari qurilishi sur’atlariga har doim ham hamqadam boʻlavermaydi. Zaruriy obyektlari boʻlmagan joyning yashovchisi boʻlmaslik uchun FDG mutaxassislari ijtimoiy obyektlar soni va qurilish zichligini tahlil qilishni maslahat berishadi. Qurilish qanchalik faol davom etsa, hududda bank, kafe, supermarket, sport zali va boshqalar tezroq ochiladi.

Parkent Plaza majmuasi joylashgan Yashnobod tumanida 30 dan ortiq yangi turar-joylar mavjud. Markazga olib boradigan keng yoʻl, uch pogʻonali transport yechimi va yer usti metro liniyasi infratuzilmaning jadal rivojlanishini kafolatlaydi.

Parkent Plazaning uchinchi fazasida ikki qavat tijoriy koʻchmas mulk uchun ajratilgan. Demak, oziq-ovqat shoxobchalari, goʻzallik saloni, banklar, dorixonalar, mini-marketlar bir qadam masofada joylashadi.

Toshkentda yangi qurilgan uylardan qanday sotib olish mumkin?

Parkent Plazaning uchinchi fazasida 1 kv.m maydonning narxi oʻrtacha 7,6 mln. soʻmni tashkil etadi (birlamchi ta’mirga ega xonadon). Ushbu narxga nimalar kiritilganligini va qanday shartlarda boʻlib toʻlash imkoniyati taqdim etilishini, shuningdek, FDG loyihalari haqida toʻliq maʻlumotni sotuv boʻlimidan olish mumkin.

Sotuv boʻlimi telefoni: (+998) 78−150−55−11.

FDG sotuv boʻlimi manzili: Yashnobod tumani, Parkent koʻchasi, 180-uy.

Sayt: parkent-plaza.uz
Telegram: t.me/fdguz
Instagram: @fdg_uz
Facebook: fb.com/firstdevelopmentgroup