Как выбрать риелтора в Ташкенте?

Toshkent shahrida agentlik xizmatlari bozori katta va turlicha. Yuridik bo'limlari bo'lgan yirik agentliklar bor, xususiy brokerlar yolg'iz ishlaydi, bir yoki ikki bitimdan keyin o'zini mutaxassis deb ataydigan odamlar bor. 

Kim rieltor va u nima qiladi

Rieltor - bu ko'chmas mulk operatsiyalari bo'yicha mutaxassis: u uy-joy va tijorat ob'ektlarini sotib olish, sotish yoki ijaraga berishga yordam beradi. Ammo agar siz uning ishi kvartirani ko'rsatish va hujjatlarni imzolash bilan cheklangan deb hisoblasangiz, bu katta noto'g'ri tushunchadir.
Vakolatli agent butun jarayonni o'z zimmasiga oladi: mos variantlar yoki xaridorlarni izlaydi, mulkning huquqiy tozaligini tekshiradi, mulkka egalik tarixini o'rganadi, muzokaralar olib boradi va kalitlarni olguncha bitimga hamroh bo'ladi. Aslini olganda, u siz va har bir bosqichda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan barcha mumkin bo'lgan muammolar o'rtasida bufer vazifasini bajaradi.
Mutaxassisga natija uchun to'lanadi - yopiq bitim. Mukofot miqdori odatda shartnoma summasining ulushi yoki oldindan kelishilgan belgilangan miqdordir.

Kvartira sotib olayotganda sizga rieltor kerakmi

Kvartira sotib olayotganda sizga rieltor kerakmi - bu savol har kim o'z vaziyatidan kelib chiqib hal qiladi. Qisqa javob: koʻp hollarda, ha, kerak.
Agentsiz amalga oshirish qiyin boʻlganida:
•    Tranzaksiya murakkab: muqobil zanjir, bir nechta egalar, meros;
•   siz birinchi marta xarid qilyapsiz;
•                     oʻnlab                                                                                                                               reklamalarni ko'rib chiqishga vaqt yo'q. egalik tarixi murakkab ikkilamchi bozordagi obyekt.

Buni o'zingiz qilishingiz mumkin bo'lganda:
•    bir-biriga to'liq ishonadigan yaqin odamlar o'rtasidagi tranzaksiya;
•   siz yangi binoni to'g'ridan-to'g'ri yirik ishlab chiquvchidan shaffof shartlar bilan sotib olasiz;
•    Sizda yuridik tajribangiz bor va barcha hujjatlarni o'zingiz tekshirishga tayyorsiz.

Toshkentdagi rieltor - bozor xususiyatlari

Toshkentdagi rieltor faol rivojlanayotgan va shu bilan birga yomon standartlashtirilgan bozorda ishlaydi. 
Bozorda ikkita asosiy format mavjud:
•    Koʻchmas mulk agentliklari. 
Ijobiy tomonlari: agent ortida yuridik bo'lim bor, ish standartlari mavjud va to'liq xizmatni olish imkoniyati yuqori. Salbiy tomoni shundaki, siz siz bilan birinchi operatsiyalardan birini amalga oshiradigan stajyorga duch kelishingiz mumkin. Shuning uchun agentlikka murojaat qilganingizda, tranzaktsiyangizni kim amalga oshirishi va ularning shaxsiy tajribasi nima ekanligini aniqlang.
•    Xususiy brokerlar. 
Ular orasida ko'p yillik tajribaga ega va kuchli obro'ga ega haqiqiy professionallar ko'p. Salbiy tomoni shundaki, muammolar yuzaga kelganda shikoyat qiladigan hech kim yo'q: bunday mutaxassisning "yuqorida" yuqoriroq tuzilmasi yo'q. Bu erda hamma narsa ma'lum bir shaxsning shaxsiy ishonchi va obro'siga bog'liq.
Poytaxtda xizmat ko'rsatishning umumiy darajasi har xil.