Какой материал лучше для новостройки?

Kvartira tanlashda nafaqat uning narxi, maydoni va rejasini, balki binoning nimadan qurilganini ham hisobga olish muhim. Aynan konstruktiv asos xonadagi mikroiqlimga, xizmat qilish muddatiga, ishonchlilikka va keyingi xizmat ko‘rsatish narxiga ta’sir qiladi.

Domtut.uz platformasida nafaqat Toshkentning, balki butun mamlakatning eng katta yangi qurilish bazalaridan biri jamlangan. Saytda obyekt va quruvchining o‘zi haqida batafsil ma’lumot olish mumkin. O‘zbekistonda ko‘pincha uch turdagi uylar uchraydi: g‘isht, panel va monolit. Quyida mahalliy iqlim va qurilish sharoitlarini hisobga olgan holda har bir variantning batafsil tahlili keltirilgan.

G‘ishtli uylar

Кирпич энг ишончли ва экологик материал ҳисобланади. У лойдан ишланади, таркибида зарарли қўшимчалар йўқ, демак, саломатлик учун хавфсиз. Кирпич деворлар юқори зичликка эга бўлиб, яхши шовқин изоляциясини таъминлайди ва уйларни кўчадаги шовқин ва қўшниларнинг овозларидан ҳимоя қилади. Муҳими шундаки, бундай материал "нафас" беради, бу эса хонадонларда оптимал намликка эга қулай микроклимат яратади.

Кирпичли уйлар қишда иссиқликни яхши сақлайди, ёзда эса совуқроқ бўлади. Бу эса иситиш ва кондиционерлашда тежамкорлик қилиш имконини беради. Бундан ташқари, ғишт бинолар ўтга чидамлилиги ва катта юкламаларга бардош бера олиши билан ажралиб туради. Кўплаб шундай уйлар ўн йиллар давомида яшаш учун фойдаланиб келмоқда.

Лекин ғишт технологиясининг ўзига хос камчиликлари ҳам бор. Аввало, бу қиммат қурилиш. Процесс кладки трудоемкий и занимает больше времени, чем возведение панельных или монолитных зданий. Бундан ташқари, ғишт оғир материал бўлиб, у мустаҳкам ва қиммат пойдеворни талаб қилади. Ғиштларнинг меъморий имкониятлари ҳам чекланган - фасадларнинг мураккаб шакллари кўпроқ ресурс ва вақт талаб қилади.

Afzalliklari:

jimjitlik;
issiqlik;
ekologik tozalik;
uzoq xizmat muddati

Kamchiliklari:

yuqori narx;
uzoq davom etgan qurilish

Quyida e’tiboringizga loyiq bo‘lgan g‘ishtdan qurilgan uchta yangi bino keltirilgan:

Assalom Sohil turar joy majmuasi
Glinka Premium turar joy majmuasi
Darkhan Avenue turar-joy majmuasi

Yana boshqa obyektlarni bu yerda tomosha qiling.

Panelli uylar

Panel qurilishi, ayniqsa, Sovet Ittifoqi davrida mashhur bo‘lgan va bugungi kunda ham tejamkorligi va tezkorligi tufayli O‘zbekistonda keng qo‘llanilmoqda. Panelli uylarning asosiy afzalliklaridan biri ularning tez qurilishi. Barcha elementlar konstruktor sifatida yig‘iladi, bu esa qisqa vaqt ichida butun bir kvartalni qurishga imkon beradi. Bu xarajatlarni kamaytiradi va xonadonlarni yanada arzonlashtiradi.

Bunday binolar standart tuzilishga ega bo‘lib, unda hamma narsa oldindan hisoblab chiqiladi. Bu sifatni nazorat qilishni osonlashtiradi va natijani oldindan aytish mumkin. Tekis devorlar tufayli bo‘lajak rezidentlar pardozlash xarajatlarini tejashlari mumkin. Texnologiyaga rioya qilinsa, bunday konstruksiyalar yetarlicha barqaror va mustahkam bo‘lishi mumkin.

Shunga qaramay, panel uylarning aniq kamchiliklari ham bor. Asosiylaridan biri - past tovush izolyatsiyasi. Ko‘pincha, yashovchilar xonalar va kvartiralar o‘rtasida tovush eshitilishidan shikoyat qilishadi. Issiqlik yo‘qotilishi ham mumkin, ayniqsa, burchakdagi kvartiralarda va oxirgi qavatlarda. Bunday binolarning fasadi ko‘pincha bir xil bo‘lib, qayta rejalashtirish imkoniyatlari cheklangan - yuk ko‘taruvchi devorlarni buzish mumkin emas.

Panel konstruksiyalarning xizmat muddati g‘isht yoki monolit konstruksiyalarga qaraganda kamroq. 30-40 yildan so‘ng kapital ta’mirlash talab etilishi mumkin. Bundan tashqari, plitalar orasida yoriqlar paydo bo‘lishi mumkin, ayniqsa montaj texnologiyasi buzilgan bo‘lsa. Bularning barchasi ham qulaylikka, ham uy-joy sifati haqidagi tasavvurga ta’sir qiladi.

Afzalliklari:

arzon narx;

qurilish tezligi

Kamchiliklari:

kuchsiz shovqin izolyatsiyasi;
issiqlik yo‘qotilishi;
qayta rejalashtirish imkoniyatlarining cheklanganligi.

Sifat va qulayligi bilan ajralib turadigan uchta panelli yangi qurilishga e’tibor bering:

Chaqar turar joy majmuasi
Assalom Havo turar joy majmuasi
Smart Town turar joy majmuasi

Boshqa obyektlarni bu yerda ko‘rishingiz mumkin.

Yaxlit uylar

Monolit qurilish eng moslashuvchan va zamonaviy hisoblanadi. Bunday uylar qurilish maydonining o‘zida qolipga beton quyish yo‘li bilan barpo etiladi. Bu deyarli har qanday shakl va murakkablikdagi binolarni, shu jumladan original fasadlarni va ichkarida yuk ko‘taruvchi devorlarsiz keng kvartiralarni yaratish imkonini beradi. Quruvchi turli xil rejalashtirishlarni, shu jumladan nostandart rejalashtirishlarni taklif qilishi mumkin.

Yaxlit uylar juda mustahkam va zilzilaga yaxshi bardosh beradi, bu ayniqsa seysmik faollik mavjud bo‘lgan hududlar uchun muhimdir. Elementlar orasida choklar yo‘qligi sababli, konstruksiya yaxlit va ishonchli bo‘ladi. Sifatli beton ishlatilganda bunday binolarning xizmat muddati yuz yilgacha yetishi mumkin.

Biroq, boshqa texnologiyalar singari, monolitning ham o‘ziga xos murakkabliklari mavjud. Har bir bosqichda qat’iy nazorat talab etiladi: aralashma sifatidan tortib, quyish paytida harorat rejimiga rioya qilishgacha. Agar texnologiya buzilgan bo‘lsa, devorlarning mustahkamligi va geometriyasi bilan bog‘liq muammolar yuzaga kelishi mumkin. Qurilish ob-havo sharoitiga juda bog‘liq - sovuq yoki kuchli issiqda kechikishlar bo‘lishi mumkin.

Shuningdek, monolit devorlar qo‘shimcha izolyatsiyani talab qiladi. Busiz ular issiqlikni tez beradi, ayniqsa qishda. Bunday ob’ektlarni qurish narxi panel narxidan oshib ketadi, ayniqsa uy nostandart fasad yoki rejalashtirish bilan loyihalashtirilgan bo‘lsa. Bundan tashqari, bunday uylar muhandislik tizimlarini aniq sozlashni va pardozlash ishlarini nazorat qilishni talab qiladi.

Afzalliklari:

yuqori mustahkamlik;
barqarorlik;
planirovkadagi egiluvchanlik

Kamchiliklari:

ishlar sifatiga bog‘liqligi;
izolyatsiyalash zarurati.

Sizga e’tibor qaratish lozim bo‘lgan monolitdan yasalgan uchta qiziqarli loyihani taklif etamiz:

Gorod turar-joy majmuasi
Wiston turar joy majmuasi
Binkat turar joy majmuasi

Ko‘proq takliflar - havola orqali.

Yangi qurilishning qaysi materiali yaxshiroq ekanligini aniq aytib bo‘lmaydi. Hammasi xaridorning vazifasi, byudjeti va didiga bog‘liq. Agar sizga ishonchlilik, qulaylik va qulay mikroiqlim kerak bo‘lsa - g‘ishtli binolarga e’tibor bering. Byudjetli obyektga umid qilib, tezda ko‘chib o‘tishni rejalashtirganlar uchun panel texnologiyasi bo‘yicha qurilgan uylar mos keladi. Monolit obyektlar esa zamonaviy uslub, rejalashtirishning o‘ziga xosligi va mustahkam konstruksiyani qadrlaydiganlar uchun ideal bo‘ladi.