Ijaraga beriladigan kvartira: eng yaxshi ta'mirlashni qanday qilish kerak?

Agar siz ijaraga berishni rejalashtirgan kvartirangiz bo'lsa, optimal ta'mirlash ijarachilarni jalb qilishda va mulkingiz rentabelligini oshirishda muhim rol o'ynashi mumkin. Ushbu maqolada biz siz bilan potentsial mijozlarni jalb qiladigan va katta sarmoyalarni talab qilmaydigan kvartirani ta'mirlash bo'yicha ba'zi maslahatlar bilan o'rtoqlashamiz. 

Kvartirani ijaraga olishdan oldin nima qilish kerak?

Reja tuzing

Ta'mirlashni boshlashdan oldin batafsil reja tuzing. Ustuvorliklaringizni aniqlang va byudjetni belgilang. Ishlarni bosqichlarga bo'ling va o'zingiz nima qilishingiz mumkinligini va ustalarga ishonib topshirish yaxshiroq ekanligini aniqlang. Ushbu yondashuv sizga xarajatlarni nazorat qilishda va ta'mirlashning muhim elementlariga e'tiboringizni qaratishda yordam beradi.

Shuningdek, xatolarni va yuzaga kelishi mumkin bo'lgan moliyaviy yo'qotishlarni minimallashtirish uchun "ta'mirlashda 10 ta tez-tez uchraydigan xatolar" mavzusida bo'lishni maslahat beramiz.

Ko'p qirrali dizaynni yarating

Maqsad potentsial ijarachilarning keng auditoriyasini jalb qilishdir, shuning uchun ko'p qirrali va ayollarga ham, erkaklarga ham yoqadigan ichki makon yaratishga harakat qiling. Devor va zaminning neytral ranglarini, standart pardozlash materiallarini tanlang, shunda kelajakdagi aholi uni o'z xohishlariga ko'ra bezashlari mumkin.

Oshxona va hammomga e'tibor bering

Oshxona va hammom potentsial mijozlar alohida e'tibor beradigan asosiy joylardir. Eski oshxona shkaflarini yangilang, eski sanitariya-tesisatni almashtiring va sifatli Pol qoplamasini yarating.

Toza ta'mirlangan kvartiralar eski va modadan chiqib ketgan ta'mirlash bilan yashash joylaridan ko'ra ko'proq jalb qilinadi.

Hammom toza, yangi plitkalar, oq hammom va lavabo bilan bo'lishi kerak. Shuning uchun, ehtimol, bu ikki xonani ta'mirlash uchun byudjetning katta qismi kerak bo'ladi. Biroq, aynan shu o'zgarishlar sizning kvartirangizning ijarachilar uchun jozibadorligini sezilarli darajada oshirishi mumkin.

Yoritish haqida o'ylang

Yaxshi yoritish qulay muhit yaratadi va xonani yanada yorqinroq qiladi. Har bir xonaga etarlicha yorug'lik manbalarini qo'shing, yorqin nurli LED lampalardan foydalaning.

Funktsionallik haqida unutmang

Toshkentda kvartiralarni ijaraga olish har yili ommalashib bormoqda, demak raqobat ham o'sib bormoqda. Endi kvartira nafaqat toza ta'mirlangan, balki funktsional va aholi uchun qulay bo'lishi muhimdir. Etarli saqlash joyini ta'minlang, qulay eshik va derazalarni o'rnating va sanitariya-tesisat ishlarini tekshiring.

Burilish qo'shing

Vizual komponent juda muhimdir. Qo'shimcha aksanlar, masalan: yangi pardalar, qiziqarli rasmlar yoki dekorativ elementlar sizning kvartirangizga o'ziga xos uslub berishi va mijozlar tomonidan eslab qolishi mumkin.

Texnikani qo'shing

Kvartira katta talabga ega bo'ladi, unda nafaqat yangi ta'mirlash, balki barcha zarur jihozlar ham mavjud. Masalan: konditsioner, kir yuvish mashinasi, televizor, changyutgich va mikroto'lqinli pech.

Yangi uskunani sotib olish katta tiyinga tushadi. Biroq, eng qimmat brendlarning so'nggi modellarini sotib olish shart emas. Siz har doim yuqori sifatli, ammo arzonroq analoglarni topishingiz mumkin va buni uydan qilishingiz mumkin. Buning uchun "Toshkentdagi eng yaxshi 10 ta maishiy texnika do'koni"mavzusidagi maqolamizni o'qing.

Shartnoma tuzing

Ta'mirlash tugagandan so'ng, ijara shartnomasiga alohida e'tibor berishni unutmang. Uni qanday qilib to'g'ri tuzish kerak va unda nimani ro'yxatdan o'tkazish kerak, bu erda o'qing.

Ta'mirlashni boshlashdan oldin, qo'shimcha tavsiyalar olish uchun mutaxassislar bilan maslahatlashishni maslahat beramiz. Umid qilamizki, bizning maslahatlarimiz sizga kvartirani ijaraga olish uchun maqbul va byudjetli ta'mirlashni yaratishda yordam beradi.