O'zbekistonda rieltorlarni legallashtirish

Kvartira, uy yoki tijorat ko‘chmas mulkini qidiryapsizmi? Domtut.uz portalida siz butun O‘zbekiston bo‘ylab - quruvchilar, mulkdorlar va ishonchli rieltorlardan dolzarb takliflarni topasiz. Endi esa mamlakatda rieltorlik faoliyati bilan kim shug‘ullanishi mumkinligi va bu qanday qoidalar bo‘yicha amalga oshirilishi qonunchilik darajasida hal qilinmoqda.

O‘zbekistonda "Rieltorlik faoliyati to‘g‘risida"gi qonun loyihasi qabul qilinmoqda

Oliy Majlis Qonunchilik palatasining majlisida ko‘chmas mulk bozorini tizimlashtirish, mijozlar va mutaxassislar manfaatlarini himoya qilishga qaratilgan muhim hujjat ko‘rib chiqildi. Qonun loyihasining to‘liq matni bilan havola orqali tanishish mumkin.

Hujjat ko‘chmas mulk sohasida vositachilik xizmatlarini ko‘rsatuvchilar uchun shaffof va tartibga solinadigan shart-sharoitlarni yaratishga qaratilgan. Bu shuni anglatadiki, har bir rieltor aniq qoidalar doirasida ishlashi, maxsus akkreditatsiyaga ega bo‘lishi va o‘z ishi uchun javobgar bo‘lishi kerak bo‘ladi.

Bu nima uchun muhim?

Bugungi kunda O‘zbekistonda 10 mingdan ortiq kishi uy-joy oldi-sotdisi, kvartiralarni ijaraga berish va ko‘chmas mulk sohasida boshqa turdagi vositachilik xizmatlari bilan shug‘ullanadi. Biroq, ularning aksariyati rasmiy ro‘yxatdan o‘tmasdan faoliyat yuritadi, bu esa xaridorlar va ijarachilar uchun xavf tug‘diradi.

Kasbni qonuniylashtirish bozorni soyadan olib chiqadi, firibgarlikni kamaytiradi va mijozlar bilan muloqotni osonlashtiradi. Yangi qoidalar tufayli Toshkent va boshqa shaharlardagi har bir rieltor mijoz bilan bitim shartlari va kafolatlari ko‘rsatilgan shartnomani imzolashi shart bo‘ladi.

Shuningdek, akkreditatsiyadan o‘tgan mutaxassislarning yagona bazasi joriy etiladi, bu esa tanlovni sezilarli darajada osonlashtiradi. Ko‘chmas mulk bo‘yicha tasdiqlangan rieltorni rasmiy reyestr orqali topish mumkin bo‘ladi - bu kasbga bo‘lgan ishonchni oshiradi va noprofessionallarni saralash imkonini beradi.

Qonun yana nimani taklif qiladi?

• Rieltorlik agentliklari va xususiy mutaxassislarni majburiy ro‘yxatdan o‘tkazish joriy etilmoqda.
• Mutaxassislar malakasiga qo‘yiladigan talablar belgilanmoqda.
• Rieltorlarning professional birlashmasini tashkil etish ko‘zda tutilmoqda.
• Rasmiy ko‘rsatilishi mumkin bo‘lgan xizmat turlari aniqlanmoqda.

Shuningdek, qonun loyihasida mijozlar va mutaxassislar o‘rtasidagi nizolarni sud orqali hal qilish mexanizmi taklif etilmoqda. Bu xaridorlar uchun ham, sotuvchilar uchun ham foydali bo‘ladi, ayniqsa, bitimlar har kuni amalga oshiriladigan dinamik bozor sharoitida.

Bu mijozlar uchun nimani anglatadi?

Toshkentda rieltor qidirayotganlar uchun qonun - bu xavfsizlik kafolati. Siz mutaxassisning o‘qitilganligini, qonuniy ishlayotganligini va o‘z ishining natijalari uchun javobgar ekanligini aniq bila olasiz.

Agar siz ishonchli mutaxassisga murojaat qilayotganingizga ishonch hosil qilmoqchi bo‘lsangiz, domtut.uz saytidagi "Rieltorlar" bo‘limidan foydalaning - bu yerda ishlash oson va xavfsiz bo‘lgan eng yaxshi agentlar jamlangan.

"Rieltorlik faoliyati to‘g‘risida"gi qonun loyihasi - bu ko‘chmas mulk bo‘yicha har bir rieltor shaffof qoidalar asosida harakat qiladigan, mijoz esa bitimning barcha bosqichlarida o‘zini xavfsiz his qila oladigan sivilizatsiyalashgan ko‘chmas mulk bozori sari qo‘yilgan qadamdir. Ko‘chmas mulk haqidagi yanada foydali maqolalarni bu yerda o‘qing.