O'zbekistonda uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiyalar

O'zbekistonda uy-joy sharoitlarini yaxshilash uchun subsidiyalar ipoteka xarajatlarini kamaytirishga yordam beradi va aholining ijtimoiy himoyaga muhtoj guruhlariga taqdim etiladi.

Qashshoqlikka qarshi kurash

Subsidiya nima?

Bu kam ta'minlangan oila, yosh va katta oila va boshqa ijtimoiy himoyaga muhtoj fuqarolar guruhlarini qo'llab-quvvatlash uchun davlatning moliyaviy yordami.

O'zbekistonda uy-joyni yaxshilash uchun subsidiyalar davlat tomonidan qo'llab-quvvatlanadigan kvartira sotib olish, ipoteka krediti olish yoki turar-joy mulkini sotib olish imkoniyati bo'lmagan odamlarga imkon beradigan shartlar asosida beriladi.

Subsidiya olish uchun ballar nima?

Ballar-bu fuqarolarning uy-joylarni qo'llab-quvvatlashga bo'lgan ehtiyojini baholash tizimi. Ular ariza beruvchining yordamga bo'lgan ehtiyojini xolisona baholashga imkon beradigan ma'lum mezonlar asosida hisoblanadi.

Ichki ishlar bo 'limlari, soliq inspeksiyasi, bandlik markazi, kadastr, mahalla va oilani qo' llab – quvvatlash xizmatlari, shuningdek, yoshlar Ittifoqi mahalliy kengashlari va banklar mas 'ul organlar bo' lib, moliyaviy qo ' llab-quvvatlash uchun taqdim etiladigan hujjatlarning haqiqiyligini tekshirishda ishtirok etadilar.

Ballarni hisoblashda quyidagilar hisobga olinadi: ariza beruvchining va uning oila a'zolarining daromadi (shahar va qishloq uchun turli xil chegaralar bilan), ko'chmas mulk holati (ijaraga olingan yoki xususiy mulk), shuningdek ijtimoiy zaiflik (masalan, mehnat muhojirlari, etimlar, yolg'iz ayollar va nogironlar).

Subsidiyalar eng ko'p ball to'plagan abituriyentlar orasida navbatma-navbat taqsimlanadi.

Qonunchilik normalari

Hukumatning 2024 yil 21 oktyabrdagi 691 – sonli qarori-bu imtiyozli shartlarda subsidiyalar va ipoteka kreditlarini berish tartibini belgilaydigan, kvartira yoki uyni qurish, rekonstruktsiya qilish yoki ta'mirlash uchun qo'shimcha imkoniyatlar yaratadigan normativ hujjat.

Asosiy qoidalar:

Asosiy kreditdan 4 foiz punktga oshadigan stavka bo'yicha ipoteka kreditini olish imkoniyati belgilanadi. Kreditning maksimal miqdori 120 million so'mni tashkil etadi, muddati 20 yilgacha. U xususiy uylarni qurish, qayta qurish va ta'mirlash uchun ishlatilishi mumkin.
Davlat ipoteka krediti miqdorining 15 foizini qoplaydi, bu esa dastlabki to'lovning bir qismini qoplashga yo'naltiriladi. Shuningdek, dastlabki besh yil ichida qarz oluvchilarga foiz stavkasi yiliga 12 foizdan oshsa qoplanadi.
Imtiyozli mablag'larga kirishni osonlashtirish uchun davlat kanallari va himoyalangan platformalar orqali yuboriladigan yordamni ro'yxatdan o'tkazish va ro'yxatdan o'tkazish uchun maxsus protsedura mavjud.
Qashshoqlikni bartaraf etish va uy-joyni yaxshilash dasturida ishtirok etayotgan fuqarolar uchun kadastr pasportini rasmiylashtirish va ko'chmas mulk huquqlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish bilan bog'liq xarajatlar 50 foizga kamayadi.
Dastlabki to'lovni qoplash va foizli to'lovlarni qoplash bilan bog'liq barcha mablag'lar maxsus to'lov platformasi orqali tarqatiladi, bu ularni olishni osonlashtiradi va shaffoflikni ta'minlaydi.

Ushbu qaror kam ta'minlangan fuqarolar uchun uy yoki kvartira sotib olishni yanada qulayroq qiladi va ularning yashash sharoitlarini yaxshilashga yordam beradi.

Arzon uy-joy dasturi va subsidiyalar bir xilmi?

Ushbu dasturlar bir-biri bilan chambarchas bog'liq, ammo ular bir xil emas. "Arzon uy-joy" dasturi muhtoj toifadagi fuqarolar uchun arzon narxlarda uy-joy qurish va ta'minlashga qaratilgan. Subsidiyalar, o'z navbatida, ipoteka yoki turar-joy mulkini sotib olish xarajatlarini qoplash uchun qo'shimcha moliyaviy yordam beradi.

Subsidiya olish uchun hujjatlar:
pasport;
oila a'zolarining pasport nusxalari va nikoh to'g'risidagi guvohnoma (voyaga etgan bolali to'liq oilalar uchun), bolalarning tug'ilganlik to'g'risidagi guvohnomasi (agar bolalar voyaga etmagan bo'lsa);
ajralish to'g'risidagi guvohnoma yoki nikohni haqiqiy emas deb topish to'g'risidagi sud qarorining nusxalari (agar nikoh ro'yxatdan o'tgan bo'lsa) va ro'yxatga olish idorasining oilaviy holati to'g'risidagi arxiv guvohnomasi (agar nikoh ro'yxatdan o'tmagan bo'lsa);
doimiy yashash joyidagi kadastr raqami va mulk huquqi to'g'risidagi ma'lumotlar;
doimiy ro'yxatdan o'tish joyidagi uy kitobining nusxasi yoki kvartira kartasi (№17 shakl);
ariza beruvchi va qarz oluvchilarning daromadlari to'g'risidagi guvohnoma, shuningdek daromad solig'i to'g'risidagi guvohnoma (agar qo'shimcha daromad bo'lsa — soliq deklaratsiyasi).

Ushbu qo'llab-quvvatlash tufayli davlat ko'plab oilalarga moliyaviy qiyinchiliklarni engib, yashash sharoitlarini yaxshilashga imkon beradi.