Qaysi hududlarda kvartira sotib olish yaxshiroq?

Qaerda yashashni tanlash nafaqat ko'chmas mulkka sarmoya kiritish, balki kundalik hayotimiz sifatiga ta'sir qiluvchi qarordir. Ushbu maqolada biz ko‘chmas mulk bozorida eng istiqbolli takliflar jamlangan Toshkentning bir qancha tumanlarini ko‘rib chiqamiz va uy sotib olishda ongli tanlov qilishga yordam beramiz.

Toshkent tumanlaridagi kvartiralar

Talabga ta'sir etuvchi omillar

Shaharning turli qismlarida ko'chmas mulkka bo'lgan talab katta farq qiladi. Bunga quyidagi omillar ta'sir qiladi:

• Birinchi omil - bu narxlar. Toshkentning ayrim hududlarida infratuzilmadagi farqlar, yaxshi ta’lim muassasalari, savdo markazlari, obodonlashtirilgan istirohat bog‘larining mavjudligi, markazga yaqinligi yoki hududning rivoji tufayli narxlar yuqori bo‘lishi mumkin. Bularning barchasi ushbu joylarda narxlarning oshishiga ta'sir qiladi.
• Ikkinchi omil - transportdan foydalanish imkoniyati. Ba'zi hududlar transportning qulayligi yoki turli shahar ob'ektlariga yaqinligi tufayli ko'proq mashhurdir. Rivojlangan transport infratuzilmasi, piyoda masofada metro bekati yoki qulay yoʻl yoʻnalishlarining mavjudligi hududni xaridorlar uchun yanada jozibador qilishi mumkin.
• Uchinchi omil - bu investitsion salohiyat. Hududning sarmoyaviy salohiyatiga ham e’tibor qaratish lozim. Ba'zilar turar-joy ob'ektlari uchun unchalik yuqori narxga ega emaslar, lekin rivojlanish nuqtai nazaridan istiqbolli, bu esa kelajakda mulk qiymatining o'sishiga ta'sir qilishi mumkin.

Toshkentning eng nufuzli 3 ta tumani

Kvartira sotib olish uchun eng qimmat joy Mirobod tumanida bo‘ladi.

Yuqori talab va narxlar hududning rivojlanishi va uning joylashuvi bilan bog'liq. U poytaxtning to‘g‘ridan-to‘g‘ri markazida joylashgan, shuning uchun siz shaharning istalgan joyiga tezda yetib olishingiz mumkin.

Bu yerda ko'plab yaxshi va obro'li maktablar mavjud, masalan: №110, 60-son, 328-son, 214-son va boshqalar. Viloyat oliy o‘quv yurtlaridan ham mahrum emas. Bu yerda: Toshkent davlat transport universiteti, Moskva davlat universitetining filiali. Lomonosov, Xalqaro Vestminster universiteti va boshqalar.

Bundan tashqari, kafe, restoranlar, banklar, bog'lar, savdo markazlari, dorixonalar, sport zallari, go'zallik salonlari va turli do'konlar kabi barcha zarur ijtimoiy infratuzilma ob'ektlari mavjud.

Yangi binolarning katta tanlovi va turli takliflar (ipoteka, bo'lib-bo'lib to'lash) sizning xohishingiz va byudjetingizdan kelib chiqqan holda kvartirani tanlash imkonini beradi. Turar-joy majmualari orasida biz quyidagilarni ajratib ko'rsatishimiz mumkin: Parkwood, Grinvich, Oz`Makon, Mirobod shoh ko‘chasi.

Ikkilamchi uy-joy narxi o'rtacha 85 000$.

Yuqori narxlarga qaramay, bu yerda uy-joyga talab yil sayin oshib boradi. Bu yaxshi va beradi