O‘zbekistonda ulushli qurilish sohasidagi huquqbuzarliklar uchun jinoiy javobgarlik joriy etiladi

O‘zbekistonda uy-joy qurilishiga fuqarolar mablag‘larini jalb qilish sohasida jiddiy o‘zgarishlar tayyorlanmoqda. Adliya vazirligi ulushli qurilish ustidan nazoratni kuchaytirish va ko‘chmas mulk sotib oluvchilarning huquqlarini himoya qilishga qaratilgan me’yoriy tuzatishlar loyihasini taqdim etdi. Pul mablag‘larini noqonuniy jalb qilish va belgilangan tartibni buzganlik uchun jinoiy javobgarlik joriy etilishi asosiy yangilik bo‘ladi. Ko‘chmas mulk haqida yanada ko‘proq ma’lumot, dolzarb takliflar, soha yangiliklari, ta’mirlash bo‘yicha maslahatlarni domtut.uz saytidan topishingiz mumkin.

Jinoiy sanksiyalar va qonunchilikning yangi normalari

Taklif etilayotgan o‘zgartirishlar doirasida Jinoyat kodeksini qurilishda ulushli ishtirok etish to‘g‘risidagi qonunda belgilangan talablarni buzgan holda pul mablag‘larini jalb qilganlik uchun javobgarlikni belgilovchi alohida norma bilan to‘ldirish nazarda tutilmoqda. Bu, birinchi navbatda, quruvchilar fuqarolar bilan bitimlarni ularni davlat reyestrlarida ro‘yxatdan o‘tkazmasdan rasmiylashtirgan yoki moliyaviy ochiqlik qoidalarini e’tiborsiz qoldirgan holatlarga taalluqlidir. Birinchi marta sodir etilgan bunday harakatlar uchun katta miqdordagi jarimalar, shuningdek, uch yilgacha ozodlikni cheklash yoki ozodlikdan mahrum qilish choralari ko‘zda tutilgan. Takroran huquqbuzarlik sodir etganlik yoki juda ko‘p miqdorda zarar yetkazganlik uchun yetti yilgacha ozodlikdan mahrum qilish jazosi kuchaytirilishi mumkin.

Quruvchilarga qo‘yiladigan talablar va ulushdorlarning ishtirok etish shartlari

Shu bilan birga, qonun loyihasi ulush kiritish asosida qurilishda ishtirok etish qanday bo‘lishi kerakligini batafsil tartibga soladi. Ulushdorlarning mablag‘larini faqat davlat reyestriga kiritilgan maxsus vakolatli tashkilotlar jalb qilishi mumkin. Ular uchun moliyaviy barqarorlik, tajriba, qarzdorlik va rahbariyatda sudlanmaganlik kabi qat’iy talablar belgilangan. Shuningdek, ulushdorlarning barcha to‘lovlari o‘tadigan eskrou-hisobvaraqlardan majburiy foydalanish joriy etilmoqda.

Shartnomalarni ro‘yxatdan o‘tkazish va xaridorlar huquqlarini himoya qilish

Bitimlarning shakli va mazmuniga alohida e’tibor beriladi. Ulush kiritish asosidagi har bir qurilish shartnomasi Uy-joy qurilishining yagona axborot tizimida ro‘yxatdan o‘tkazilishi va bo‘lajak obyekt, uy-joyni topshirish muddatlari, qiymati va to‘lov shartlari to‘g‘risidagi to‘liq axborotni o‘z ichiga olishi kerak. Loyihani o‘zgartirishga faqat ulushdor va bankning roziligi bilan yo‘l qo‘yiladi va uy-joy xavfsizligi yoki sifatini yomonlashtiradigan har qanday harakatlar to‘g‘ridan-to‘g‘ri taqiqlanadi.

Uy-joy xaridorlari uchun nimalar o‘zgaradi

Fuqarolar uchun yangi qoidalar yuqori darajadagi himoyani anglatadi. Ulushli qurilishda kvartira sotib olishni rejalashtirayotganlarga davlat mablag‘larning sarflanishini nazorat qilishning shaffof mexanizmini, uy-joy sifati kafolatlarini va insofsiz quruvchilarga ta’sir o‘tkazishning haqiqiy vositalarini taklif qiladi. Jinoiy javobgarlik bilan birgalikda bu firibgarlik xavfini kamaytirishi va yangi qurilgan uylar bozoriga bo‘lgan ishonchni oshirishi kerak.

Qonunning qabul qilinishi mamlakatda uy-joy qurilishini sivilizatsiyalashgan va xavfsiz rivojlantirish yo‘lida muhim qadam bo‘lishi kutilmoqda, bu yerda ulushdorlarning manfaatlari nafaqat qog‘ozda, balki real huquqiy mexanizmlar bilan ham himoya qilinadi.