2024 yilda O'zbekistonda kvartirani sotishdan olinadigan soliq

Ko'chmas mulk bilan bog'liq har qanday operatsiyalar davlat oldidagi bir qator majburiyatlar bilan birga keladigan muhim moliyaviy qadamdir. Ushbu maqolada biz ushbu jarayonni qanday qilib eng xavfsiz qilish va sotuvchi nimani bilishi kerakligini batafsil ko'rib chiqamiz.

Kvartirani sotishdan olinadigan soliq to'g'risidagi qonun

To'lovlar miqdorini qanday hisoblash mumkin?

O'zbekistonda kvartirani sotishdan olinadigan soliq miqdori ko'chmas mulkni sotib olish narxi va sotish narxi o'rtasidagi farq asosida hisoblanadi. Bu shaxsiy daromad solig'iga tegishli va sotuvchi tomonidan to'lanishi kerak.

Misol:

Aytaylik, siz mulkni 2020 yilda 60 ming dollarga sotib oldingiz va 2024 yilda uni 80 ming dollarga sotishga qaror qildingiz.

80 000 – 60 000 = $ 20,000

Kvartirani sotishdan olinadigan soliq 20 ming dollarlik daromad uchun hisoblab chiqiladi.

Ko'chmas mulkni sotishda soliq imtiyozlari

Asosiy imtiyoz ma'lum bir muddat davomida mulkka egalik qilish uchun beriladi. Shunday qilib, agar kishi uch yildan ortiq vaqt davomida ko'chmas mulk egasi bo'lsa, unda bitim bo'yicha daromad soliqqa tortilmaydi.

Jismoniy shaxslar uchun soliq stavkalari

Rezidentlar

Doimiy yashash joyiga ega bo 'lgan jismoniy shaxslarga (rezidentlarga) 12% stavka bo' yicha majburiy to ' lovlar undiriladi.

Norezidentlar

Norezidentlar, ya'ni O'zbekistonda doimiy yashash joyi bo'lmagan jismoniy shaxslar tomonidan kvartirani sotishdan olinadigan soliq O'zbekiston Respublikasi soliq kodeksining 382-moddasiga muvofiq 20 foizni tashkil etadi.

Agar siz kvartirani sotish uchun soliq to'lamasangiz nima bo'ladi

Soliq majburiyatlariga rioya qilmaslik jiddiy oqibatlarga olib kelishi mumkin. Masalan,:

Jarimalar va jarimalar

Kechiktirilgan to'lov uchun jarimalar qo'llaniladi, ularning miqdori qarz miqdori va muddati tugashiga bog'liq. Jarimalar kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan majburiy to'lovlar uchun olinadi.

Jinoiy javobgarlik

Katta miqdordagi va majburiy to'lovlarni to'lashdan qasddan qochgan taqdirda, jinoiy javobgarlikka tortish boshlanishi mumkin. Bu jarimalarga olib kelishi mumkin va ba'zi hollarda qamoq jazosiga olib kelishi mumkin.

Mulkni hibsga olish

Mas'ul organlar qarzdorning mol-mulkini qarzni to'lashdan oldin hibsga olish huquqiga ega.

O'zingizni himoya qilish va bitim jarayonini tezlashtirish uchun siz har doim protsedurani osonlashtiradigan mutaxassislarga murojaat qilishingiz mumkin.