Yangi yil oldidan Toshkentda ko‘chmas mulk sotib olish foydalimi?

Ko'chmas mulkni sotib olish bozor tahlilini va ko'plab omillarni hisobga olishni talab qiladigan jiddiy qadamdir. Yangi yil oldidan ko'p odamlar uy-joyga sarmoya kiritish haqida o'ylashadi. Ammo Toshkentda bunday sarmoya qanchalik foydali? Keling, foyda va mumkin bo'lgan xavflarni ko'rib chiqaylik.

Toshkentdagi uy-joy

Ko'chmas mulk sotib olishning afzalliklari

• Mavsumiy narxlarni pasaytirish

Noyabr va dekabr oylari ko'pincha bozor faolligining pasayishi bilan birga keladi. Yil boshiga qadar bitimlarni yakunlashni xohlovchi sotuvchilar chegirmali kvartiralarni taklif qilishlari mumkin. Bu, ayniqsa, Toshkent shahridagi ipoteka krediti boʻlgan kvartiralarga, jumladan, taʼmirlashga tayyor boʻlgan yangi binolarga tegishli.

• Ishlab chiquvchilarning reklama aktsiyalari

Agar biz yangi binoda kvartira sotib olish haqida gapiradigan bo'lsak, ko'plab qurilish kompaniyalari bayram aktsiyalarini o'tkazadilar. Masalan, bayram oldidan Toshkentda ipoteka bilan yangi qurilgan binolar ko‘pincha maxsus shartlarda sotiladi: chegirmali dastlabki to‘lovlar yoki sovg‘alar (bepul avtoturargoh, past foiz stavkalari).

• Ipoteka takliflari

Yangi yil bayrami - chegirmalar, aksiyalar va barcha turdagi takliflar vaqti. Bu davrda banklar chetda turmaydi va ikkilamchi uy-joy uchun ipoteka uchun qulay shart-sharoitlarni taklif qilishlari mumkin.

• Kamroq raqobat

Dekabr oyida ko'pchilik bayramlarga tayyorgarlik tufayli uy sotib olishdan bosh tortadi. Bu raqobatni kamaytiradi va to'g'ri mulkni topish imkoniyatini oshiradi, xoh u ikkinchi darajali uy-joy, yozgi uy yoki ta'mirlangan yangi bino sotib olish.

Mumkin bo'lgan xavflar

Shu bilan birga, mumkin bo'lgan xavflarni ham ko'rib chiqishga arziydi. Eng keng tarqalganlari orasida:

• Hujjatlar bilan bog'liq qiyinchiliklar

Yil oxiri ko'pincha davlat xizmatlariga talabning yuqoriligi bilan birga keladi, bu ko'pincha hujjatlarni rasmiylashtirish jarayonini sekinlashtiradi.

• Cheklangan tanlov

Yil davomida xaridorlarda qiziqish uyg'otmagan mulklar bozorda qolmoqda. Bu ikkilamchi bozor uchun ham, yangi binolar uchun ham tegishli.

• Bozorning oldindan aytib bo'lmaydiganligi

Yil oxiri - iqtisodiyot beqarorlikni boshdan kechiradigan vaqt. Xarid qilishdan oldin, uy narxiga ta'sir qilishi mumkin bo'lgan valyuta o'zgarishini hisobga olish kerak.

• Shartli chegirmalar

Ko'pincha ishlab chiquvchilar va sotuvchilar tomonidan reklamalar shunchaki marketing hiylalaridir. Shartlarni sinchkovlik bilan o'rganish va taklif haqiqatan ham foydali ekanligini tekshirish muhim.

Dekabr oyida sotib olish rentabelligini tahlil qilish

Dekabr oyida kvartira sotib olish foydali bo'ladi, agar:

• Siz bozor haqida aniq tushunchaga egasiz.
• Yangi bino sotib olish uchun ishonchli ishlab chiquvchilarni tanlaysiz.

Biroq, yakuniy qaror qabul qilishdan oldin, har tomonlama tahlil qilish muhim:

• Shunga o'xshash ob'ektlar narxlarini solishtiring.
• Ipoteka shartlarini o'rganing.
• Sotuvchi yoki ishlab chiqaruvchining obro'sini tekshiring.
• Tranzaksiya qonuniy ekanligiga ishonch hosil qiling. Batafsil ma'lumotni "O‘zbekistonda ko‘chmas mulkni qayerda tekshirish kerak?"

Siz sotib olish uchun kvartirani saytimizda topishingiz mumkin. Qulay filtr qidiruv vaqtingizni qisqartiradi va kerakli variantlarni ko'rsatadi.